桂林房产新开楼盘(重庆垫江房产新开楼盘)

11月，桂林寒流频袭，雨量惊人。而桂林房地产市场显得异常热闹，新品扎堆亮相、类型丰富，楼市迎来了暖冬的开门红。

据桂房网地产研究院统计，11月份桂林开盘推新楼盘为9个，比上月（6个）增加3个。推货量出现大幅度的激增，刷新年内新高，更是创下两年内的最高值。新品总量高达2633套，与10月（711套）相比暴涨270.32%，与去年11月（1616套）相比增长62.93%。

另外，虽然临近年底，楼市新品仍在持续放量。截至发稿前（12月1日），12月份桂林将有5大楼盘预计开盘或者推出新房源。

11月9大楼盘推2633套新品 创年内新高

金九银十以来，桂林楼市一直势头良好。经过积极蓄力，11月迎来了大爆发，新品量成倍增长。据统计，11月份，桂林楼市共有9大楼盘开盘或者推新，推货量达2633套。新品类型非常丰富，包括有住宅、商铺、公寓、别墅和车位产品，且每种类型的推货量都不低。而从区域上来看，临桂区开盘推新的楼盘数量最多，不过其他区域的楼盘表现也同样亮眼。其中临桂区为5盘，秀峰区为2盘，七星区和雁山区都为1盘。

11月，临桂区共有五大楼盘有新品亮相。11月3日，精通·伊顿国际应市加推了19楼新品，包括约200套85-139㎡N+1户型房源，涵盖了2房、2+1房和3+1房。耀辉·美好家园则是11月21日新推了22楼7层电梯洋房20套房源，包括82-120㎡两房和三房。花样年·麓湖国际春晓组团车位选在11月28日开盘，推出了300个车位。而金源·新城福邸嘉园11月29日推出了9楼54套新品，两梯三户18层，户型覆盖90-166㎡二至四房，均价4400元/㎡，颇受购房者欢迎。另外，兴荣郡的联排别墅也在11月29日开盘，123㎡的建面实得却高达317㎡，备受好评。

秀峰区方面，纯新盘荣和·林溪府和彰泰·桃源居均首次亮相。其中，作为全国百强、广西龙头荣和集团在桂林的首个项目，位于秀峰区琴潭版块核心的荣和·林溪府备受瞩目。其首期洋房11月21日耀世绽放，超5000人到场疯抢。当天首期7-5、8-1、9-1三个地块共510套洋房房源面世，户型包括86-116㎡三房及166-218㎡复式，备受购房者追捧，席卷九成，狂揽四亿。而彰泰·桃源居11月29日盛大开盘，当天劲销450套，销售金额逾2.5亿元。据悉，项目推出了1、2、3、5、6、7、8、9八栋楼，主力户型包括面积89㎡、99㎡、111㎡、119㎡三房以及141㎡四房。

12月8日，七星区彰泰天街尊府及8楼曼哈顿精装酒店式公寓联袂首开，推出了19、20楼85-125㎡N+1拓展型户型住宅以及299套45㎡曼哈顿精装酒店式公寓，开盘当天公寓售罄，住宅劲销8成。同日，雁山区雁山新城二期YOYO PARK盛大开盘，8-88㎡街铺总价4万起，5年返租35%，热销800套。

后来才知道，好朋友不是通过努力争取来的，而是在各自的道路上奔跑时遇见的。

受多重利好影响，11月的新品单盘推货量均不低。雁山新城热销800套居首，荣和·林溪府推出510套，彰泰·桃源居劲销450套，彰泰天街住宅销售8成、299套公寓售罄，花样年·麓湖国际300个车位开盘，精通·伊顿国际推新200套，表现都相当抢眼。

人苦苦追寻的只是一个完美的梦，接近时就意味破碎。很多事情过去了，心境却不被遗忘，这大概就是回忆的价值。

年底新品不减 12月桂林5盘预计开盘推新

临近年末，各大楼盘都积极冲量，不少开发商仍将有新品推出。据桂房网地产研究院统计，截至发稿前（12月1日），桂林12月份将有5大楼盘计划推出新品。其中七星区和灵川为2盘，秀峰区为1盘。

七星区兴进广场打造升级版文化宫，其首期20-80㎡商铺12月即将面世，目前预约1万可抵3万。冠泰·城国则预计推出6楼80套新品，户型为131-164㎡三房。

秀峰区荣和·林溪府首期阔景洋房11月盛大亮相，其首期别墅12月也将耀世登场。11月28晚，荣和·林溪府 湖山别墅样板房已正式开放，世界级度假胜地别墅的鼎级品质初显。目前，项目170-230㎡联排和320㎡双拼别墅火热预约中，办卡5万抵10万。

此外，灵川将有2大楼盘有新品面世。东盟白马国际商贸城二期商铺12月5日即将开盘，包括15-40㎡产品。而中豪国际首期住宅预计12月12日发售，户型包含88-101㎡两房和三房。

新品推货量总体呈上升趋势 年头年尾强劲

据桂房网地产研究院统计，从去年11月至今年11月，一年来桂林楼市的开盘推新在年头和年尾表现强劲，而总体呈现逐步上升趋势。

去年11月至今年2月，桂林楼市开盘推新的次数较多，而且推货量都相对较高。除了相对特殊的12月之外，其余月份的推货量均高于1000套。

今年3月开始，受高企的库存影响，加上市场大环境等因素作用，楼市开盘推新情况较之前明显下滑，次数少并且推货量偏低。不过，推货量总体呈现逐步走高的趋势，其中7月突破了1000套。而9月开始，开盘推新有比较明显的回暖迹象，11月更是创下了2年内的最高值，表现格外显眼。