桂林华城房地产怎么样(华城房地产开发有限公司怎么样)

今年四五月份桂林楼市出现了一波小高峰,接下来的几个月行情下滑。进入9月,市场也出现了开盘时间一拖再拖、中秋节前后营销中心冷冷清清的情况,可以说,金九并没有打出一场漂亮的翻身仗，银十来临,市场平静是业内普遍认同的观点。

市区断档、临桂加码

10月桂林楼市能否实现供销两旺的局面,很大程度上取决于供应是否充足，小编了解到的情况来看,市区七星、象山、秀峰新品上市不多。兴进·漓江壹号和御园在9月动作不小,但在10月开盘的可能性极小,七星区仅桂林融创万达文旅城、桂林国学府有望推出新品，但数量预计在百套之内;象山区龙光·普罗旺斯的240套新品将承包区域内的购买欲;而秀峰区暂无确定的新品上市信息。

相比之下,城北和临桂则让人期待一些。两区域内除了荣和·桃花源著、大龙府、筑成·时代春晓、联发·悦溪府、彰泰·中央城、溪岸枫景、凯立达·山水郡等7个纯新盘有望首开外,碧桂园·漓江公馆、彰泰·橘子郡、桂林奥林匹克花园、新城吾悦华府等楼盘也将加推,超千套房源上市,且产品类型较为丰富,叠墅、洋房、小户型、商铺均有。

如此看来,如果想在10月销量飘红,城北和临桂战场尤为关键。

传统，便是“四书五经”，其《中庸》便是为大辫子们所最为推崇的。其时便也是为世风所趋罢。

虽说如今金九银十效应已经不太明显,但国庆7天长假依然为购房者提供了看房的便利,不少楼盘即使没有新品推出也不愿浪费这一聚集人气、扩大项目知名度的好时机。

七星区如今已是改善当道,营销活动也走高端路线,如兴进·御园将举办GUCCI奢侈品展,全城赠送百件GUCCI包、香水、皮带、丝巾的产品,展开圈层营销活动。临桂区的桂林恒大城的十一活动早已在各媒体宣传,一段奇幻冒险、充满同心的旅途即将开启。而纯新盘则以预约折扣吸引眼球,如碧桂园·漓江公馆推出预约商铺可享5万元享9.8折;彰泰·中央城预存2万元享9.6折(9月30日止);溪岸枫景预约2000元抵1万元。

银十将被淡化

时间好象一把尺子，它能衡量奋斗者前进进程。时间如同一架天平，它能称量奋斗者成果重量；间就像一把皮鞭，它能鞭策我们追赶人生目标。时间犹如一面战鼓，它能激励我们加快前进脚步。

从目前情况来看,10月份七星、秀峰、象山整体供应不足,难以为银十成交作贡献。而众多新盘若扎堆在国庆期间开盘,又会对购房者造成一定的选房困难。

另一方面,目前大多数开发商都是根据自身的工程进度和销售节点开展宣传、促销活动,从而避开了金九银十的传统旺季。如众阳·华城在7、8月份推出了很大的量,也开展了一系列的促销活动,取得了不错的销售成绩,所以9、10月份基本以消化余货、蓄客为主。

在桂林市房地产业协会会长申应林看来,以往根据房地产开发的周期,房源大量上市的时间在9、10月份,而购房者也在这个时间段集中购买,形成了所谓的金九银十。但从2013年以来,随着房地产销售方式的变化,金九银十的含金量被逐渐冲淡。

申应林分析道,从今年的情况来看,房地产市场出现银十的可能性也不太大

主要有三方面原因:

一、是现在开发商多是依据工程进度、蓄客情况来开盘,而不再刻意等到9月或者10月。

二、是如今的销售形势越来越多样化,大品牌房企越来越多,形成了规范化的开发和销售模式,大开发商开一次盘就能对房地产市场带来冲击,随时可以形成金银销售节点。

三、是731政治局会议对房地产市场的政策表述成为一个转折点,加之国内、国际经济形势不明朗,购房者的观望情绪很浓。金九银十的固有模式已经被打破。

来源：居桂林

编辑|柒月

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