桂林房价为什么这么低(长沙房价为什么这么低)

长沙市是湖南省省会城市，论城市发展属于一二线城市中游，强于西宁，合肥，桂林，贵阳等省会城市，弱于成都，杭州，广州等一线城市。

按道理来说长沙的政治，经济地位仅次于相邻的湖北省省会武汉市，再不济，应该比江西省省会南昌略强一点。

然而长沙的房价却是这些城市里最低之一的，2020年疫情结束后的五月，头一个星期长沙房价惊人的下跌至不足10000元每平方米。

这样低价的楼市，让很多居住在长沙的人幸福感爆棚，在新开盘的楼房，甚至能找到单价5字头的房子。

长沙作为省会城市，房价为何这么低呢？

有句话说，长沙是对炒房客最狠的城市，无论你是温州炒房团，还是潮汕大土豪，来到长沙，通通别想把房价炒高。

其实长沙的房价不怎么涨的原因，还是在于政府严厉的调控，限价同时限购

标志性的就是2016.12的长沙房7条，之后还有13个楼市政策文件，比如3.18 5.20和9.23，从限购到限售，之后还限地价，提高首付。

标志性的6.25出台后，同时，长沙加快推地速度，2018年长沙六区的土地成交总建面积1100万方，同比增长95.68%，但是平均楼板仅上涨4.56%，土地市场熄火了，地块都是底价成交。

还有一些政策真的严到爆炸，比如人才落户也要满一年才有购房资格，本地人二套房要么卖一套，要么就等第一套的产权证满4年才能买二套。

2年拿房，4年限售，把炒房客逼没了。

爱心是一泓泛起在沙漠里的泉水，使濒临绝境的人重新看到糊口的但愿；爱心是一首飘荡在夜空的歌谣，使伶丁无依的人获得心灵的慰藉。

更狠的是，4.22停止执行对二套的契税优惠，各大城市都在抢人，长沙再一次加大力度调控。

本来会适得其反，结果是从2016年至今，因为房价低，人口反而增加了超过百万，有人就有活力，带动了城市的其他行业。

低房价—吸引人口，产业—推动经济发展。

所以，长沙的房价低，完全是长沙政府的及其严苛的调控，和其他原因没有任何关系。

该不该在长沙置业呢？

哭过后，记得长大。做一个有质感的女孩：读书旅游，早睡早起；美丽典雅，自强独立。

其实，暂且不论长沙的房子买来会不会涨价，单纯从价格上来看，买一套自住房在长沙还是很容易的。

另外，长沙是一座特别适合长期生活的城市，有美景，有美人，还有美食，长沙这个地方具有浓厚的生活气息。

长沙是一座具有文人气息的城市，湖南省博物馆里的马王堆文化，岳麓山中的岳麓书院，中国近代的长沙会战。长沙一直是一座汇聚英才，文人骚客的文化古城。

长沙的美食也让人赞不绝口，臭豆腐，糖油粑粑，文和友小龙虾等等，都让人流连忘返。

长沙还是一座出美女的城市，火辣的湘妹子带着几分温柔的淑女气息。

所以，房子是拿来住的，你愿意去长沙生活，在这么低房价的地方，不是应该更具有幸福感吗？