桂林房地产招聘(桂林华城房地产怎么样)

曾创造销售神话的楼盘是否能完美收官，曾被议论纷纷的楼盘又将交给业主怎样的答卷？买房不易，收房更难，你们家的房子马上就要交房了么？你是否也在苦恼如何验房才放心？

临近年底，桂林迎来了交房小高潮， 一大波楼盘即将等待业主验收。据桂房网了解，11月开始就有彰泰天街、彰泰春天、花千树、彰泰滟澜山、山水凤凰城、碧园·印象桂林、时代花园、利森·红郡等项目，纷纷不约而同地安排了楼栋交房，正式拉开了桂林2017年的年终交房季大戏。

而进入12月以后，桂林不少楼盘也将交付使用，如何顺利地交房、收房，这对于开发商和购房者来说，都是一个不小的考验。

岁末年初，桂林八大项目集中交房

年末交房的好处有不少，冬季天气干燥、空气湿度小，比较适合房屋的验收，容易发现细节问题。而且，春节前交房更符合购房者的心理预期，因此不少开发商都选在了这个时间交付房源。

据桂房网统计，桂林近期还有八大项目逾3000套房源即将交付使用，当中临桂区占据半壁江山，又有一大批准业主们将正式化身小区的业主了。

其中，七星区彰泰天街在11月完成了16、17、18的交房后，12月23日至24日又将迎来11、12、13、15楼共517户房源的交付。信昌·棠棣之华则预计2018年1月交付400多户。

秀峰区荣和林溪府34楼将在12月31日交房，交付房源为400多户。

象山区象山博望园预计明年1月初正式交付5、6楼180多户房源。

临桂区方面，花样年·麓湖国际北岸B区【剑桥郡】2、3、10楼红594户房源，将在12月30日交房。而众阳华城本月将完成6、7、17楼的交付使用。精通伊顿国际将在2018年1月3日-6日交付15、19楼，迎接470户新业主。此外，兴荣郡也预计明年1月迎来新一批房源的交付，包括了17楼136户住宅，以及一期别墅。

如何顺利交房，一个双重考验

对于开发商来说，交房意味着开发的产品走下了流水线，交付到购房者手中，产品的评价还需要业主们来打分。在交房时，小区和房子的各方面细节都将一一展现到业主面前，如何让业主对房屋质量、配套设置、交房流程服务等感到满意，不仅关系到项目日后的销售，而且还会影响开发商的品牌声誉。

对于购房者来说，收房更是一个重大的考验。从一张图纸、一片沙盘、一个户型模型，到终于可以拿着钥匙打开毕生积蓄换来的家，买房到收房的过程饱含着购房者的期盼。

收房时，购房者心情难免都会有些复杂，亲眼见到新房自然充满着兴奋和喜悦，但是验房、收房还是必须谨慎，细节问题不能马虎大意。

意识到其实马路上走的都是一个个俗人，我们在平凡的生活里寻找和制造着属于我们自己的情调。并不是每天都能收到惊喜；也并不是每个行为都能博彩，我们都是俗人，说俗话，做俗事。你知道么，这就是日子，简单至极。

购房者收房，必须多个心眼

买房不易，收房必须多个心眼。那么，收房过程中，究竟有什么细节需要大家特别注意呢？

1、注意交房时间，逾期可维权

虽说买房时，购房者都比较关心房子的交房时间，但是因为资金无法周转、受施工进度影响、竣工质量达不到要求种种原因，桂林楼盘延迟交房的情况也时有发生。不过，很多购房者在买房时只关心房子的价格、户型和配套等，对于购房合同中的一些其它的细节都不注意，连开发商延期交房要支付多少违约金都不知道。

所以，业主们在收到交房通知后，一定要核实房子是否如期交房。若开发商不能提供相关材料，证明延迟交房是受天气恶劣等不可抗力因素的影响，业主实际上是有权向开发商索取相应赔偿。这时，业主就要收集保留证据材料，方便日后正当维权所用。

2、备齐需要的东西，不跑冤枉路

交房是开发商和业主双方都要参与的事，所以业主们必须准备的材料和费用还是得上点心，以免跑冤枉路。

比如，业主收房当天，一般需要带上收房通知书、业主身份证复印件、原房款收据、购房合同等材料，用以证明业主的身份。此外，大家还要准备一笔足够的资金，用来支付住宅专项维修资金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等费用。

3、检查交房材料，先验房再收房

在实地验房前，业主一定要确定项目是否具备三书一证一表（《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》）。这些文件材料既是证明房屋通过验收的重要凭证，也是解决开发商与业主购房纠纷的重要依据。

与此同时，先验房后缴费、签文件才是正常的收房程序，业主们不能轻易签字，如果反过来将处于被动状态。购房者应将先验房再收房作为附加条款写在合同里，不验房就不收房。如当初合同未有约定的，则可在收房文件中注明未验房等字样，验房时如出现情况，也可向开发商讨说法。

4、全方面验房，细节不放过

在验房时，业主们还得多个心眼，全方面检查日后的家。

要着重查看房屋面积是否存在误差，墙壁、地面是否有开裂现象，墙壁是否存在空鼓现象，厨房、卫生间排水是否通畅，房间通风系统是否正常，电路是否有电，门窗是否有问题等等房屋质量问题。精装房还要检查装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。此外，对于小区的景观环境、配套设施等细节方面，也不能忽视。

必要时，业主还可以邀请专业的验房师携带专业器具协助验房，收房时能够知己知彼、事半功倍。

有些人一直没有机会见，等有机会见了，却又犹豫了。有些爱一直没有机会爱，等有机会爱了，已经不爱了。