日本首都圈新建住宅价格居高不下 二手房成房屋交易主力军

　　人民网东京9月27日电 据《朝日新闻》网站报道，在日本首都圈的公寓市场中，二手房的人气超过了新建住宅。2018年二手房的成交量约为3万7千套，连续3年超过新建住宅的发售量。在新建住宅价格居高不下的背景下，重视房屋位置、便于通勤的双职工夫妇们似乎都在寻求二手房。

　　6月，日本住友房地产销售公司在东京的高级住宅街广尾开设了一家专门买卖二手房的“公寓广场”，经营着周边大约1500栋二手房。据说，有些房屋的房龄即使超过30年，也比新建房屋畅销。

　　住友房地产在新宿和日本桥等东京的中心位置开设了5家这种二手房专营店。公司通过内部考试选拔能甄别二手公寓价值的人才，工作人员不仅懂得房间布局，还要对瓷砖等材质很精通。

　　迄今为止，该公司位于首都圈的各个店铺不分地域的收集了很多二手房信息。专营店改变了之前按照区域划分的管理方式，而是通过与地域的密切联系收集优质房屋信息。住友房地产的销售副社长青木斗益表示：“今后很难想象再像以前那样大量卖出新建公寓。当前人们对二手房的需要将会继续增加。” （编译：陶鑫明 审稿：陈建军）