1-8月贵州房地产投资快速增长 商品房销售面积增速提升

　　近日，贵州省统计局发布1-8月全省房地产相关数据，今年前8月，全省房地产开发完成投资比上年同期增长23%，增速较1-7月提升3.7个百分点，继续保持快速增长态势；商品房销售面积增速小幅提升。

　　与全国和西部地区平均水平比较，贵州房地产开发投资增速高于全国增速12.5个百分点，高于西部地区增速7个百分点。

　　2018年1-8月以来贵州与全国、西部房地产开发投资增速走势(%)。图片来源：贵州省统计局

　　商品房销售面积保持增长

　　1-8月，贵州省房地产开发企业商品房销售面积3298.91万平方米，比上年同期增长7.6%，增速较1-7月提升0.8个百分点。

　　分类型来看，住宅、办公楼销售面积增速提升，商业营业用房销售面积增速回落。1-8月，全省房地产开发企业住宅销售面积2866.67万平方米，比上年同期增长8.7%，增速较1-7月提升0.8个百分点，比全省销售面积增速高2.1个百分点，占全省商品房销售面积比重为86.9%；办公楼销售面积67.31万平方米，同比增长26.0%，增速较1-7月提升1.9个百分点，比全省销售面积增速高18.4个百分点，占比为2.0%；商业营业用房销售面积309.92万平方米，同比下降3.8%，降幅较1-7月扩大0.3个百分点，比全省销售面积增速低11.4个百分点，占比为9.4%。

　　分市(州)来看，1-8月，有五个市(州)增速高于全省平均水平，四个市(州)低于全省平均水平。其中，高于全省水平的是安顺市、六盘水市、黔东南州、黔南州、毕节市，分别高24.1、21.3、20.9、8.2和8.1个百分点，低于全省平均水平的是贵阳市、遵义市、黔西南州、铜仁市，分别低10.0、8.8、2.8和1.4个百分点。与1-7月相比，黔东南州、贵阳市、黔南州等三个市(州)销售面积增速有所提升，分别提升9.8、5.9和1.6个百分点；毕节市增速持平；其余五个市(州)增速有所回落，回落较多的是六盘水市、黔西南州，分别回落11.4和6.1个百分点。1-8月，占全省销售面积比重较大的是遵义市、贵阳市、黔南州，占比分别为23.3%、19.8%和15.4%。

　　新开工、施工面积增速均实现提升

　　1-8月，贵州省房屋新开工面积4426.57万平方米，比上年同期增长27.4%，增速较1-7月提升7.9个百分点。其中，住宅新开工面积3124.50万平方米，比上年同期增长27.4%，增速较1-7月提升7.3个百分点。

　　1-8月，贵州省房屋施工面积24706.25万平方米，比上年同期增长24.4%，增速比1-7月提升0.9个百分点。其中，住宅施工面积16157.38万平方米，比上年同期增长29%，增速比1-7月提升1个百分点。

　　1-8月，贵州省房屋竣工面积476.25万平方米，比上年同期增长4.2%，比1-7月回落0.1个百分点。其中，住宅竣工面积322.58万平米，比上年同期增长3%，增速较1-7月回落0.8个百分点。

　　土地购置面积降幅收窄

　　1-8月，本年购置土地面积较上年同期下降56.8%，降幅较1-7月收窄8.1个百分点。本年土地成交价款较上年同期下降31.8%，降幅较1-7月收窄18.3个百分点。

　　到位资金增速平稳

　　1-8月，贵州省房地产开发企业本年实际到位资金小计1823.25亿元，比上年同期增长8.2%，增速较1-7月提升1.8个百分点。其中，国内贷款72.50亿元，比上年同期下降27.8%；自筹资金606.56亿元，比上年同期增长15.6%。