贝壳网上买房如果是买二手房，现在收费是按房屋成交价的3%来收取，比如100万的房子，需要给中介费用3万；这个费用其实不低。如果是在贝壳网上买新房，是不收取中介费的，因为开发商会给他们卖房佣金。

贝壳网收费是否合理

贝壳网和链家其实是一家，因他们的服务比其它中介全面一些，所以他们收费是会要贵一点，比如新环境至少会比他们少收1个百分点，但是贝壳网收费贵有它贵的道理：

首先，贝壳网上所有房源确保是百分之百真实房源真实出售，这点很赞，因为你去别的网站浏览一大堆，好不容易看中一套心仪的房子，满心欢喜打电话联系上面那个中介，结果告知你这套房源卖掉了，我带你看另外一套，这感觉就像被骗了一样。而在贝壳网上，他们所有的房源都确保是真实的，并且房屋资料都很齐全，连户型图，以及VR看房样样不少，你唯一担心的可能就是这个价格，不知道可砍掉多少钱。还有地图找房，以及小区最近真实成交价格，这些都需要贝壳工作人员的辛苦付出才能给你这么好的体验，人工成本不少。

在这个忧伤而明媚三月，我从我单薄青春里打马而过，穿过紫堇，穿过木棉，穿过时隐时现悲喜和无常。

其次，中介带你实地看房全程风险由他们把控，比如房子是否在抵押，是否被查封，是不是凶宅，入学指标是否被占用，全程可以要求他们全部去弄清楚。另外房产交易周期一般都要好几个月，找中介是非常有必要的，现在随便上百万的房款，如果直接找房东买，房子不像别的商品一手交钱一手交货，房子过户等手续复杂，没有拿到货就先把钱给房东，这风险不值得去担。贝壳网中介小哥带看房还是挺周到的，每周会给你打印一本小册子，上面会记录带你去看过的房的房源信息，这样你拿在手里很方便有个比较。

那些半路走掉的人我感谢你们，因为未来的他们已经在来的路上了。

买二手房还有哪些费用

主要费用大概有以下，契税按过户指导价收取1％～3％费用，首套90平以下收取1%，90平以上收取1.5%，二套90平以下收取1%；90平以上收取2%，北上广深收取3%；还有一个贷款服务费要大几千，所以买二手房的费用大头是中介费、契税费，以及贷款服务费，别的费用都是几十上百左右，相对于这大头费用，买房时可以不用对这一部分作预算。

假如生命可以轮回，我不想再做让自己遗憾的事情。这辈子，已经注定了太多的无奈，下辈了，我要快乐的生活。虽然，活在这个世界上，是离不开悲欢离合，但希望下辈子，能把这种伤痛减到最少。