桂林麓湖国际的房子价格(广西桂林麓湖国际的房子值得购买吗)

 

花样年集团创立于1998年, 2009年在香港上市，花样年目前已全面完成基于未来移动互联网、大数据时代的业务战略布局。花样年进驻临桂十载,始终以城市运营商的姿态，领衔桂林人居发展，以200万方都市湖居大城——桂林花样年●麓湖国际。

花样年麓湖国际位于国际旅游胜地和生态山水历史文化名城：桂林市。2018年旅游人次达1.09亿，是唯一上榜《世界十大旅游城市》的中国城市。项目位于桂林的政治、经济、文化新中心：临桂区，毗邻桂林市政府。世界500强华为、比亚迪等企业强势进驻，片区房价连涨7年，涨幅超200%。项目总占地1070亩，独揽300亩生态麓湖，桂林唯一，3公里范围内拥有1所医院、2大商场、3座公园、9所中小学校。那么花样年麓湖国际怎么样，下面我们一起来看看项目的整体分析情况！

1、城市定位：世界知名旅游胜地，桂林强势腾飞桂林，世界著名旅游城、中国历史文化名城、中国优秀旅游城市，在一省一岛一市国家战略中，桂林市是国家旅游综合改革试验区的地级城市，与此同时桂林还是世界旅游名城、国际旅游胜地，联合国世界旅游组织/亚太旅游协会旅游趋势与展望国际论坛永久举办地、一带一路和黔粤湘桂交界的重要联接点。2、区位价值：占据临桂版图核心桂林|花样年·麓湖国际位于西城大道中轴，毗邻桂林市政府，高效通达桂林两江国际机场、桂林北站、桂林西站等交通枢纽，交通畅达。世界500强企业华为、中兴、比亚迪等纷纷落户于此。涵盖行政、商业金融、产业于一体，是桂林新的政治、经济、文化、金融中心。将推动桂林城市快步向前，带动区域发展,促进产业升级，令桂林的发展迈上新的台阶!

要想成就一个伟人，不仅要有聪明的头脑，还要有执着的信念，滴水穿石的雄心。

3、项目定位：约300亩生态大湖，开启国际生活蓝图全球每600座城市才有一座城市湖居，湖居生活可遇而不可求，项目独揽约300亩大美麓湖，囊括水、岸、道、岛四重湖景景观，约11000m湖心岛公园、约2.3公里环湖跑道、野梦儿童乐园、会所水景等,缔造城市中心里的湖山大城，领衔国际湖居生活标准。

4、全龄教育：荟萃 一城文脉，书香铸就教育城项目区域内规划3所品牌幼儿园、1所小学，;1所中学、1所私立小学、医学院、师范大学，幼小初高教育资源集结,为城市下一代赋能。5 、项目组团分类及在售户型春晓（售罄）、剑桥郡（售罄）、翡翠湾（清盘）、碧云天（在售）、文澜府（在售）

碧云天：

建面122平方米四房两厅两卫

优点分析：客厅与餐厅做成横厅的设计，7.2米的开间，这样客厅没有很狭窄，双阳台设计，厨房的生活阳台可做成洗衣机和晾衣服的空间。

缺点分析：122平方米做成四房还是很勉强，满足的主卧的空间，次卧最小的6.7平米，只能作为书房之用。

文澜府：

青春我们，总会充满奔放热情，如夏日牡丹怒放，总会充满爱怜悯，如秋日菊花高雅，总会充满一切生希望，如冬日梅花孤傲，总会充满好奇心，如春日百花争妍。

127.74平方米四房两厅两卫

优点分析：双卧客厅朝南，厨房次卧朝北，户型方正，南北通透，餐厅客厅是分离的，显得错落有致。

缺点分析：127平米做成四房还是很勉强，次卧的面积很小。

104.66平方米三房两厅两卫

优点分析：客厅阳台朝南，南北通透空气流通，适用于一家三口的居住起居。

缺点分析：虽然设计了生活阳台，但是空间很小，只能放置洗衣机之类的杂物作为生活阳台，正所谓鱼与熊掌不可兼得。

6、 项目整体优点及缺点整体优点：周边生活、教育、交通、医疗、行政、商业配套齐全。1、 交通配套：⑴、新区交通主干道西城大道延长线临桂路；⑵、高效通达桂林市两江国际机场、桂林北站、桂林西站、连接桂林老城中心；⑶、公车路线：63路、67路、68路、85路、89路、501路；2、 商业、行政配套：⑴、花生唐购物中心、万达广场、吾悦广场、文武巷⑵、桂林市政府、一院两馆、市民广场、新国际会展中心、发展大厦、金融大厦、广播大厦、日报社；3、 教育配套：⑴、配套3所幼儿园，其中1所已投入使用，2所正在修建，待招商；⑵、配套1所公立小学——麓湖小学，1-6年级已投入使用；⑶、配套1所私立小学——尚贤小学，小学、中学、高中一站式教育⑷、桂林医学院（临桂校区）、桂林师范高等专科学校（临桂校区）4、 医疗配套：⑴、私立西城医院、桂林医学院第二附属医院、桂林国际旅游综合医院（桂林市最大的医院）；5、 景观配套：⑴、300亩麓湖、囊括水、岸、道、岛四重湖景、约11000㎡湖心岛公园、2.3公里环湖跑道；⑵、1800亩山水中央公园、环城水系、飞虎公园；

2、整体缺点： 1、开发商对300亩麓湖后期的维护需要投入大量的财力及物力等成本，后期维护的效果会直接影响业主居住的环境舒适度2、目前在售的一线湖景房产品很少，楼层的可选性不多。

以上为桂林花样年麓湖国际的测评内容，楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布的信息为准！

有的人，一辈子只做两件事，不服，争取，所以越过越好成功了。也有人，一辈子只做两件事，等待，后悔，所以越混越差凄惨了。人耐不住琢磨自己，看看自己到底是哪种人，如果做的不理想不到位，当你痛下决心改变自己，未来跟着就变了。