桂林 房地产公司排名(桂林筑成房地产公司)

近年来，随着房地产行业集中度不断提升，头部房企将占据更多市场份额。随着中小房企市场竞争压力加大，一些实力不济的中小房企最终将会被兼并或走向破产的边缘。

2017年，金星·阳光格林业主在维权

近日，桂林灵川县法院发布灵川县金星房地产开发有限公司破产重整案公开选任管理人的公告。

公告指出，灵川县金星房地产开发有限公司破产重整一案，根据《中华人民共和国破产法》及《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》之规定，结合案件实际情况，本院决定采取竞争、评审方式指定管理人。

目标的坚定是性格中最必要的力量源泉之一，也是成功的利器之一。没有它，天才也会在矛盾无定的迷径中徒劳无功。

破产企业基本情况

灵川县金星房地产开发有限公司于2003年2月28日在灵川县注册成立，注册资金5000万元，住所地为灵川县，阳光格林开发项目是公司唯一项目。

该公司于2012年开始开发阳光格林项目，该项目规划住宅建筑面积86898㎡,商业建筑面积7710㎡。目前剩余可售住宅面积39393.78㎡，可售商业面积为2147㎡，停车场面积15181.93㎡。因融资渠道不畅通资金链断裂，项目主体完成后停工至今。

经该企业申请第三方评估公司评估得出：阳光格林项目扣除续建、税收等费用，剩余价值约1.16亿。根据该企业自行清产核资，目前该企业总负债约1.9亿，已属资不抵债，故该企业申请破产重整。

早前业主曾维权，

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控诉延期交房

早在2017年，就有业主反映，桂林灵川县的金星·阳光格林业主在营销中心门口拉横幅维权。

据业主反映：阳光格林开发商已违约两年，迟迟未交房，业主无奈之下才采取这样的措施，希望能引起开发商或有关部门的重视，不希望自己的血汗钱打了水漂。

破产重整也叫企业重组，即企业继续经营，不是企业倒闭不经营的单纯破产关门，所以项目在受法律裁定同意下破产重整，就是寻找更加有实力的资本注入，帮助项目起死回生。

这两年，全国不少房地产公司宣布破产。但值得注意的是宣布破产的房企大多都是三四线城市里的中小型开发企业，有的负债过高导致资金链断裂、项目停工、无法如期交房，坑了不少买房人！

一方面，竞争压力大，由于行业集中度不断提升，头部房企，将会占据更多的市场份额，进一步挤压小房企的生存空间，随着中小房企市场竞争压力加大，容错率也将变得更低，一些实力不济的小房企，最终将会被兼并，或走向破产的边缘。

另一方面，国家政策在宏观上，持续坚守房住不炒的原则，杜绝房地产行业的大水漫灌，在房地产融资上，也持续收紧。在拿地受限、销售承压、融资受阻多重压力叠加下，易导致房企资金链断流，从而使得中小企业面临债务违约，更严重的或将导致破产重组。

在此，提醒购房小伙伴们买房要挑选大品牌开发商的同时，也希望有关部门能够出台能够可以积极应对该类事件的相关政策，保护购房者的合法权益。