广西桂林房价格多少(桂林三房一厅多少钱)

 

说起桂林，可能大家都会不由自主地想起那一句桂林山水甲天下来，那么桂林的房子到底值不值得我们去投资购买呢？

投资是一个概率事件，所以我们必须要提前做出各方面的综合分析才下结论，没有分析的无脑往前冲绝不可取。

那么我就就来看看桂林这个小城市有什么好。

第一，桂林有一线城市的知名度。

当雄鹰在天空飞翔时，它告诉人们：勇气和胆量，眼光和行动，是最重要的成功元素。

大家都知道广西有南宁，中国人都知道有柳州，包括柳州重工，五菱汽车，但是世界人都知道一个桂林，桂林的山水甲天下，全世界有100多个国家的总统都去过桂林。

第二桂林有二线城市的交通配套。

桂林有飞机场，对全世界50多个国家以及国内的大部分城市都通航，桂林有9个高铁站，简直是不可思议，一座小小的南方小城有如此之多的高铁站，大概全国再找不出这样同级别的的城市了。同时桂林的轻轨——相当于地铁也正在修建当中。

第三，桂林的旅游经济发达。

国家打造一省一岛一市旅游都市圈，就是云南省、海南岛和桂林市，这是国家打造的国际旅游城市都市。海南岛在2019年旅游人口8,000万，而桂林市旅游人口1亿3,000万。平均每个月1,000万旅游人口，平均每天100万旅游人口，可想而知有多少人慕名来到这里。

而且在2018年8月份，广西桂林、广东深圳被国家评为首批国家可持续发展议程创新示范区，城市发展级别比较高。

第四，桂林有很强的实体经济。像是格力、华为、深科技都在桂林打造企业，格力的董明珠在9月份去过两次桂林，其中一次是在桂林的临桂新区一院两馆做现场直播。

深科技惠州工厂40条生产线，整体在2021年全部建成搬迁建成。新增就业人口16,000名。城市有企业就会有人口，有人口就有住房的需求。

一种人易怒也易息怒，这种人失得相抵；一种人发怒难平息也难，这种人得失相抵；一种人发怒难平息易，这种人是圣人；一种人发怒易平息难，这种人是恶人。

第五，高等教育资源。桂林航空电子大学是属于航空部管理的，桂林电子大学毕业的学生大部分都去了华为，另外还有著名的广西师范等。与此同时，桂林的高考分数线比河南正常低100分，我们团购项目小区的旁边就有一个高中，98.5%的都被一本院校录取。

第六，优质的空气质量。在广西的百岁老人远远超过了中国其他省份的总和，因为其他地方没有广西这么高的空气负氧离子含量，桂林正常空气负氧离子含量在5000以上，而国内其他城市负氧离子含量只有100多，广西的下雨天气里的空气中的负氧离子含量在1万以上。所以广西的桂林的空气和水，特别适合人居住。

第七，有市政府做靠背。中国在这近20年来开展了很多的新城扩建造就了很多的新区，任何三线以上的新区，只要是市政府搬过去，那么随着三五年配套设施的完善，新区的房价都会超过老城区。而任何一个三线城市，只要城市扩容做了新区都是第1步，市政府搬过去那就叫行政配套。第2步交通配套，第3步医院商场学校做配套，第4步企业做配套。

因为有企业才会有人口，有人口才会有需求，需求多了房价才会上涨，而桂林市现在正处在这个阶段。桂林市政府在三年前搬到了临桂新区，现在交通轻轨正在配套，高铁东站正在建设商场医院，学校正在逐步地布局，企业都正在入住，新城区的房价才6000均价，而老城区房价1万以上。

第八，桂林的首付政策优惠，目前首套房20%、二套房30%的贷款政策。

例如桂林市新城区均价6000 元87平方的3室1厅，房价总价50万

首套房可以20%的首付，也就是10万块钱买入，如果10万块钱没有，还可以首付5万开发商贷5万分两年还完，基本上月供在2300块钱左右。

所以目前在桂林首付5万元，就可以上车一套房，每月还2300的月供，这样的城市级别在中国很少能够找到。

看完这些你有没有那么一丝心动的感觉呢？

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对大多数人来说不存在感同身受，所以大多数的人不配听你的心里话，应该学会的是该用什么方法达到自己最终的目的，虽然我一直学不会带着面具做人，但我至少会关闭心门。送给那些总想打击我的人。