广西桂林房产值得投资吗(在桂林投资房产怎么样)

十一很多朋友都外出旅游了，在那些风景如画的自然景区中，你有没有动心要买套房呢？

十一前，道哥就收到很多朋友的咨询，问昆明、西双版纳、桂林、北戴河、南戴河、黑龙江、吉林等这些地方适合投资房地产吗？

的确这些地方大都拥有非常好的生态环境、优美的自然景观，但是道哥认为，这些地方并不具备房地产长期投资的条件。为什么这么说呢？我们常常会把优美的自然风光和宜居环境等同起来，但是自然风光只是宜居房地产的一个指标，是否宜居还要再考虑7个因素。

第一，交通。设想，一个地方风景如画，但是要到达这里，飞机、高铁、甚至汽车都不便捷，这不论对你居住还是对老年人养老，都是不适合的。

第二，比较活跃的经济环境。也许有人会想，宜居不就是远离城市喧嚣吗？其实是片面的。每个人既是自然人，也是社会人，想获得比较好的生活质量，就必然需要在相对活跃的经济环境中。

比如，你需要到超市、商场购买日常所需，或想体验丰富的休闲娱乐项目。如果这些都没有，房子内部装修的再漂亮，室外的蓝天大海再美，你都会感觉生活质量不高。

第三，健康的医疗环境。宜居房地产主要是一些老年人的追捧目标。老年人一般都会有些日常的慢性疾病，甚至突发疾病。如果房子只有漂亮的环境，没有配套的医疗机构，那对老人来说就不是宜居的。

第四，比较安全的治安环境。有的人会说，我在大城市居住，感觉人来人往，觉得没有不安全感。但如果你居住在远离城市的荒山野林，自然环境优美，你会觉得更有安全感吗？道哥认为是恰恰相反的。

曾经那么熟悉的你，如今却成了我生命中最熟悉的陌生人。一场美丽花事，终定格成寂寞红尘里一个苍白的挥手之势，那些带着深刻誓言的玫瑰，在薄凉的时光中渐渐零落成空。

第五，教育环境。很多人认为，教育只是年轻人的需求。但对宜居房地产的追求，不单单是老年人。中青年人内心也都渴望着宜居的环境，而这个年龄段就不可避免的要考虑到教育配套设施。并且这个年龄段购买力也是最旺盛的，对房地产的投资欲望也最强。

第六，舒适的居住环境。在一些风景如画的景区，可能正好有一些错综复杂的道路或者附近有工厂或机场，每天能听到马达的轰鸣。这样的区域也并不是宜居的环境。

心里若有了良人，眼里的便全是路人。枕头里藏着早已发霉的梦，梦里又住满了无法拥有的人，有多少人那一句，祝你幸福，背后还藏一句，我依然爱着你！

第七，也是最重要的，金钱、投资无法改变的地理和气候的自然环境。前面6个条件基本都可以通过政府、企业的投资来改变，但是谈到地理和气候，恐怕所有人都无能为力。

地理和气候是什么呢？比如昆明四季如春，但是它处在高海拔地区，空气相对比较稀薄，人的心脏每天的负荷比较高。统计表明，高海拔地区的人均寿命要低于低海拔地区。从宜居的角度来看，昆明显然不适合老年人居住。

像东北的这些林海雪原地区，负离子充足，空气质量非常好，但是一年大部分时间都处在严寒的环境中，多数人并不能习惯这样的温度。

而北京周边的南戴河、北戴河、秦皇岛也是度假旅游的地方，但是这些地方不论是海水质量还是土壤、空气都无法和海南、三亚相比。而这个差距也无法用后期的投资来改变。

以上这7个要素构成了我们对房地产投资的时候是否宜居的重要判断逻辑，希望能对你选择宜居的房地产投资有帮助。