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搜房济南下午茶12.17

1、济郑高铁山东段全面开工

2、山大龙山校区选址公示

3、多地出台购房支持政策

4、16日济南网签977套

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不管爱情，还是友情，终极的目的不是归宿，而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人，无论什么时候，无论怎样的心情。

济南楼市每日成交：12月16日商品房共成交977套

搜房网济南12月17日讯：2021年12月16日济南商品房共成交977套，成交总面积77729.15㎡。其中住宅成交353套；储藏室（地下室）成交163套；公寓成交7套；车库成交335套；办公成交109套；商业用房成交7套；其他成交3套；厂房成交0套。

数据来源：济南市住宅与房地产信息网

山东大学龙山校区选址意见书公示

12月16日，济南市章丘区政府发布《山东大学龙山校区（创新港）工程建设项目用地预审与选址意见书批前公示》。根据公示，山东大学龙山校区（创新港）位于省道244线以西，圣井新城以东，世纪大道以南，经十路以北，用地面积约520.4683公顷，折合约7807亩。据此前报道，山东省发布十四五教育事业发展规划中明确，支持山东大学龙山校区（创新港）、曲阜师范大学曲阜校区扩建等项目。山东将重点支持15所左右省属高校进入国家一流学科建设高校行列或国内同类型高校前列；重点建设10个左右基础力量雄厚、引领未来发展方向的优势学科，打造学科高峰；支持40个左右突出前沿引领的优势特色学科，构筑学科高原。

济郑高铁接入济南打开沿黄东西通道

12月13日，在济南轨道交通1号线玉符河站与赵营站之间，济郑高铁跨长清特大桥转体连续梁桥正在紧张施工……12月9日，济郑高铁接入济南枢纽工程施工完成，标志着济郑高铁开始与济南枢纽进行互联互通。济郑高铁设计时速350公里每小时，建成通车后济南可通过济郑高铁串联郑万高铁，实现与郑州1.5小时通勤，与重庆5.1小时连通。济郑高速铁路全线由郑州东站至济南西站，线路全长380千米，设计速度350千米/小时，是山东三横三纵综合运输通道的组成部分。其中，济郑高铁山东段正线全长170公里，共设车站5座，分别为接轨站济南西站、长清站、茌平南站、聊城西站和莘县站。

青春气贯长虹，勇锐盖过怯懦，进取压倒苟安。如此锐气，二十后生有之，六旬男子则更多见。年岁有加，并非垂老；理想丢弃，方堕暮年。

2021年山东老旧小区改造总量居全国首位

12月16日从山东省住建厅了解到，截至目前，山东全省已开工改造老旧小区65.56万户，总量居全国首位，已完工1328个项目、46.57万户，完工率72%，居全国第二。据了解，山东省2020年10月就已确定并下达各地2021年度老旧小区改造计划，同时多渠道筹集资金，会同山东省发改委争取中央预算内投资资金44.02亿元，并指导各地发行地方政府专项债券34亿元，及时拨付资金，支持老旧小区改造。

济南站北站房设计方案负责人称非最终

近日，一则济南火车站北站房设计中标方案出炉的消息在网络流传。网传中标方案由中国铁路设计集团有限公司设计。12月16日，中国铁设集团相关负责人回应称，他们确实已中标济南站北站房设计，但网传的效果图只是中标方案，非最终方案。此前10月25日，济南市自然资源和规划局也在官网公布了济南火车站北站房建设工作的有关情况，称正在积极对接中国国家铁路集团有限公司，加快推进济南火车站北站房第三轮概念方案设计及研究选定工作。

国家发改委：有节奏有重点地指导都市圈发展

12月16日，国家发改委召开12月新闻发布会。发改委新闻发言人表示，下一步将会同有关部门统筹考虑促进大中小城市协调发展的路径，以及地方培育都市圈的基础和条件，有节奏有重点地指导都市圈发展。特别是会同城镇化工作暨城乡融合发展工作部际联席会议有关成员单位及其他相关部门，认真做好地方都市圈发展规划与党中央、国务院决策部署的有效衔接，由地方政府指导建立健全都市圈同城化发展机制和重点领域协调推进机制，推动都市圈内的超大特大城市切实转变发展方式，更好地辐射带动周边中小城市协调联动发展。

超十城出台鼓励性购房政策

自12月10日中央经济工作会议提出支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求后，多地陆续出台了购房支持政策。11月以来至少有10个地方出台鼓励性的购房政策促进房地产市场平稳健康发展，包括湖北荆门、江苏南通海安、重庆万州、河南开封、河北保定、河南新乡、广西桂林、浙江金华武义、安徽芜湖、湖南衡阳等。包括购房契税补贴、消费券补贴、新居民购房券、住房公积金贷款优惠等，其中芜湖发放最高10%购房补贴，力度较大。业内人士认为，当前房地产市场降温的大背景下，三四线城市面临一定的库存压力，预计更多三四线城市将出台购房支持政策，尤其是针对大学生、改善型购房需求、三孩家庭等都会出台宽松的购房政策。同时，业内人士预计，政策暖风将对恢复市场信心和促进行业平稳发展起到积极作用，2021年全年商品房销售规模将再创新高。

外媒：东京新房越来越小，20年缩5平米

据日经中文网17日报道，日本的住宅面积不断缩小。日本经济新闻利用房地产调查公司东京KANTEI的数据库调查了3LDK(三室两厅一厨)户型新建住宅的平均专有面积。结果显示，2020年东京23区为74.3平方米。在2002年这一数字超过79.5平方米。现在与地价比较便宜、宽敞设计较多的2000年代初期相比，面积缩小了5平方米以上。埼玉市等邻近城市的平均专有面积更小。如果家中的可用空间缩小，可能会对消费行为产生影响。东京以外的地区，住宅面积同样越来越小。2020年千叶市的平均专有面积为73.3平方米。与2003年的82.7平方米相比，缩小了近10平方米。2020年埼玉市为70.6平方米，快跌入60平米的区间。

11月房地产贷款增逾2000亿元

金融机构对房地产融资行为持续改善。人民银行日前公布的数据显示，金融机构房地产贷款投放继续增长。11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，较10月多增532亿元。 房地产贷款投放规模环比延续增势，较2020年同期也有明显回暖。11月末，银行业金融机构房地产贷款同比多增2000多亿元。其中，个人住房贷款余额同比多增1100多亿元，开发贷款同比多增900多亿元。近期，各家银行在房地产贷款额度方面出现不同程度的松动。其中，大行已在逐步释放存量额度，中小行则结合政策基调，按照自身空间和余地进行微调。

世界上最快而又最慢，最长而又最短，最平凡而又最珍贵，最容易忽视而又最令人后悔的就是时间。