桂林房地产投资开发(房地产投资开发与分析)

 

一直以来，房地产都是很多城市的经济支柱，是经济的主动力，所以都希望房地产健康平稳发展。但是最近在桂林，官方却罕见表述，说地产已步履维艰、惨淡！这样的官方表态，在全国极少看到。桂林地产有这么惨了吗？

10月26日，桂林市统计局官网发布今年1至9月房地产统计分析。在这篇名为《房地产开发投资增幅持续回落  商品房销售下降幅度加快》的文章中，出现了商品房销售惨淡，房地产开发步履维艰等字眼，引起社会一片惊呼！

文章中提到，1-9月桂林市房地产开发经营投资共完成260.72亿元，同比增长6.1%，增幅比上半年回落11.7个百分点，且增幅已经连续五个月都处于回落之势。商品房销售面积与销售额仍旧为下降趋势。

在2020年的1-9月，桂林市五城区中，除雁山区因去年的基数小投资增长幅度较大以外，其余的四个区都呈下降趋势。

尽管房地产投资量有所增长，但大都来源于土地费用，2020年的金九银十销售旺季已经接近尾声，桂林市商品房销售情况依旧不容乐观，官方发文表述：房地产开发已步入步履维艰的境地。

在这雨夜里，又有几个人能真正感悟这份如泣如诉的雨中情怀？又有几个人能眀了这份思绪？哪怕是脸上淌着的泪水也是清爽不沾俗气，不需要有人陪我聆听冷雨的歌唱，只想一个人，如今夜一样，静静地，用心去体会那份欲说无人能懂的雨中情怀。

从桂林统计局公布的商品房销售面积销售额情况表可以看出，增速一直处在负数，而待售面积一直居高不下，9月仍有150余万平方米的商品房等待买家。

桂林统计局认为，受到疫情和销售量持续走低的影响，房地产开发商信心不足，以至于今年以来的项目开工面积增幅量不断收窄，加上房地产开发投资国内贷款下降的现状，房地产行业发展的确不容乐观。

有喜有悲才是人生，有苦有甜才是生活。也许不是每天都那么美好，但每天都会有一些小美好存在。

桂林是国际知名旅游城市，山水环境好，众多人想来桂林居住、生活。目前，桂林主城区的房价为1万元/平方米左右，一些好地段的楼盘售价达1.5万元/平方米；而在新盘较多的临桂新区，主力房价为7000元/平方米，便宜的有5000多元/平方米。

草根都希望房价下降。目前桂林的房价，你认为到底了吗？会出手吗？

从今往后记住做人要圆滑一点，带着面具生活，那么真实客观容易得罪人，长点心吧，小夏同学。