您的位置  桂林文化  娱乐

国家电影局:防范“假影视基地真地产”

千金女贼分集剧情

近日有关于千金女贼分集剧情的话题受到了许多网友们的关注,大多数网友都想要知道千金女贼分集剧情问题的具体情况,那么关于千金女贼分集剧情的相关信息,小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息,接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与千金女贼分集剧情问题相关的信息吧。

点击(前往)进行了解>>

以上就是关于千金女贼分集剧情这个话题的相关信息了,希望小编分享给大家的这些新闻大家能够感兴趣哦。

吴若凡 陈梦妤

3月1日,国家电影局于官网发布《关于促进影视基地规范健康发展的意见》(以下简称《意见》),指出要准确把握影视基地的产业定位,以服务影视创作生产为核心,打造影视精品力作,合理控制影视基地配套产业规模,防止变形走样,严防借影视基地之名行房地产开发之实。

严控新批影视基地

《意见》指出,近年来,各地先后投资建设了一批影视基地,对于影视行业提高创作生产水平、完善工业体系、壮大产业实力发挥了重要作用。

《意见》对于各影视基地共提出要准确界定范围;落实意识形态工作责任制;合理规划布局;聚力发展主业;提高科技含量;加强示范引领;严控房地产开发;严格用地管理;严守生态保护红线共9项主要任务。

《意见》强调,各地区要充分论证、统筹规划,严格控制新批新建影视基地,进一步强化管理,确保影视基地真正为影视创作服务、为影视企业服务。要严肃查处违反土地用途和建设方案要求、利用影视基地土地开发房地产的行为。

此次政策明确,准确把握影视基地的产业定位,以服务影视创作生产为核心,打造影视精品力作。合理控制影视基地配套产业规模,防止变形走样,严防借影视基地之名行房地产开发之实。

严控影视基地建设和管理运营主体在基地周边捆绑开发建设住宅、办公楼等房地产项目,不得通过调整规划为影视基地项目配套房地产开发用地。对拟新增立项的影视基地项目要严格把关,防范“假影视基地真地产”现象。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从这里可以看出,各地在发展影视产业的过程中出现了一些违规操作,出现了一些借影视产业变相开发房地产的做法,给影视产业和房地产产业都带来了不好的影响。所以从这个角度看,这也是近期房地产领域一个明显收紧的政策,是房地产大环境放松下依然需要注意的一类政策。

此次政策的发布,进一步体现了房地产市场秩序规范的导向,过去实际上也有,包括特色小镇的建设等也出现了一些房地产大规模开发现象。

从房地产市场健康发展角度看,各类挂着其他产业变相开发房地产的做法,确实要进行打击和管控。从实际情况看,这也要求各地明确此类导向,在土地规划、房产规划和房屋销售等环节,防范违法违规做法。此类政策的出台,也说明房地产市场要健康发展,其实也需要客观看待。对于合理的住房消费需求,政策方面要进一步放松。而对于一些越界的行为,也依然要进行管控。

58安居客房产研究院分院院长张波告诉记者,国内有一些文旅小镇,打着各种旗号的影视基地,可能本身并没有实际运营或偶尔运作两次,但制造的噱头可能造成了许多空城,以及大量土地和资源的浪费,从这方面进行相应调控是有必要的。

同质化、盲目投资

几乎所有的影视基地在规划之初都计划“以戏带建”,试图借助影视IP的效力在后期旅游等环节变现。但功利心大小、资源禀赋不同以及运营能力的差别,造就了它们不同的命运。

张波表示,一些旅游小镇以功能型产品堆砌为主,载体同质化严重,同时项目本身缺乏清晰的产业逻辑,因此往往难以为继,频繁爆雷。同时,国内以影视为主题的旅游小镇还存在盲目大规模投资的现象。

张波表示,这类打着电影小镇外衣的开发项目往往融投错位,股权融资受限,缺乏持续融资途径和专业机构加持。

“项目逻辑不清,难以形成良性循环。”

张波表示,在当前的文旅投资市场中,企业往往追逐表层投资热点,忽视深层市场需求,无法在“快开发”与“慢文旅”中寻找平衡点,也缺乏产业支撑。因此,文旅项目的基础也不会特别牢。“住宅开发卖完就结束了,但文旅地产卖完才刚刚开始,需要通过各种运营和服务加持,才能让项目持续。”

8090模特 http://www.xinzhiliao.com/bj/shiliao/24751.html
免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
  • 标签:千金女贼分集剧情
  • 编辑:夏学礼
  • 相关文章
TAGS标签更多>>