房产·年报速读 | 中交地产：2021年营收同比增长18.23至145.42亿元

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陈梦妤 魏文艺

4月14日晚间，中交地产（000736.SZ）发布2021年度业绩报告。

报告期内，中交地产总资产1419.62亿元，较上年末增长42.67%；营业收入145.42亿元，同比增长18.23%；利润总额15.22亿元，同比增长4.0%；归属于上市公司股东净利润2.36亿元，同比减少32.19%。

经营指标方面，中交地产2021年（全口径）实现签约销售面积228.51万平方米，较上年同期降低5.79%；签约销售金额560亿元，较上年同期增长5.07%；销售回款金额591亿元，较上年同期增长56.35%；权益口径签约销售金额398亿元，较上年同期增长7.28%；销售回款金额419亿元，较上年同期增长51.26%。

代建业务方面，中交地产2021年度实现签约销售面积2.23万平方米，签约销售金额10.24亿元。

融资方面，2021年中交地产以AA+信用首次成功注册储架20亿元，通过购房尾款ABS业务提前变现应收购房尾款，成功发行21中交债11亿元。

中交地产管理层表示，公司作为中交集团在房地产板块唯一的A股上市平台，具备良好的企业背景及信用水平等条件，能够充分依托优势资源创新发展，有力保障公司主营业务持续发展和产业链延伸。新的一年将继续聚焦房地产开发主业，落实高质量发展要求，打造国内领先的城市开发和运营商。

截至4月14日收盘，中交地产股价报22.2元，总市值为154.39亿元。

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