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谁的眼角触得了谁的眉;谁的笑容抵得了谁的泪;谁的心脏载得住谁的轮回;谁的掌纹赎得回谁的罪。

6月11日，备受桂林人关注的叠彩区蔡家渡地块以8亿元拍出，彰泰和金科集团联合竞得这块漓江边的黄金地块，这是桂林土地交易有史以来单价最高的一宗地块。

6月11日，土拍现场

从成交面积来看，该地块面积约181亩，面积大完整性好，可塑性强，利于开发。

就地理位置来看，该地块位于叠彩区最热门的站前路片区，分布着联发、国奥、彰泰、恒大、碧桂园等品牌开发商，且紧邻叠彩万达商圈，附近也有小学及初中，基础设施相对完善，在当前土地资源日益稀缺的主城滨江区，该宗地位置可谓相当优越。

地王难当该地块此前已两次流拍

该地块早在2019年4月16日已经挂出来一次，GJ201916地块（曾经的GJ201905地块）因竞买人数不够而流拍。

2019年7月17日，桂林市公共资源交易中心再发布公告，GJ201905地块换个马甲出场，变成GJ201916地块，以挂牌方式出让。期间还将原定的挂牌时间2019年 8 月 6 日 9时至2019年 8 月 16日10时调整为2019年8月6日9时00分至2019年8月21日11时30分，但依旧流拍。

桂林城北近年来迅速崛起

外面的风呼呼的刮着，乌云密布，这是要下大暴雨的前奏吗。下午，天气阴沉沉的，过了一会儿，乌云密布，下起了倾盆大雨。

土拍一直被看作是城市发展建设的风向标，梳理近年来桂林土地市场可以发现，桂林城北已成为了地王高产区。

2011年6月，国奥投资发展有限公司以5.26亿元拿下桂林南洲大桥以北的P063地块，该地块成交总价超过2010年P054地块的5.04亿元成为当时桂林的总价地王。

微笑是一种气质，气质得宜于修养;修养是一种境界，境界需要磨练;城市中受约束的是生命，不受约束的是心情，只要心情晴朗，人生就没有雨天。

2012年，位于桂林市叠彩区漓江以西、站前路以北的P066宗地，经过28轮高频率举牌，联发集团以5.34亿元的高价竞得，成交单价约为340万元/亩，跻身为桂林新地王。

2016年1月15日，恒大集团与联发集团经过48轮竞价抢地，最终恒大以2.66亿元成功竞得，折合263.47万元/亩，楼面价2196元/平方米，溢价率达22.02％，是桂林土拍市场少见的高溢价地块。

2017年9月28日，荣和集团与6家房企经过40多轮激烈争夺，以4亿元拿下位于桃花江边的GJ201710地块，溢价率71.92%，楼面价4176元/平方米，创下桂林楼面价新纪录，地王项目：荣和·桃花源著。

2018年2月9日，碧桂园以高达4832元/平方米的楼面地价拿下叠彩万达广场旁24亩地块，成为桂林有史以来居住用地楼面地价最高的一块地。

桂林叠彩区又将迎来爆发

一个崭新的城北正在崛起！

资料来源：桂林人论坛

桂林生活网综合整理

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