桂林永福县为什么房价便宜(恒大房价为什么便宜)

 

我们知道恒大房产是全国知名品牌房企，销售量连续十几年都排在全国前几名。其品质、价位、知名度已经深入国人人心。那么在同行业中为什么价格会低于其他品牌房产呢？恒大房产交房标准是精装房，而其他绝大多数房产都是毛坯房。从这个角度讲，它的价格更具有优势。

那么，它是怎么做到把价格控制在同行业低价位的呢？

第一，在进入全国各地地方，一般都是政府招商引资项目，地方政府给予很多优惠政策，节了很大的前期开发成本。

第二，你发现，恒大房产拿地注重小区周边自然环境，通过小区自身景观精细打造，山水田园，融为一体，即注重人居环境，适合康养，养老居住。也因此大部分地块远离市区中心地带，故土地便宜。

第三，建筑容积率(即应建房子的总建筑面积与占地面积的比率)高，恒大房产开发的楼盘绝大多数是高层都在25层，30层以上 ，这就进一步摊低了土地成本。

第四，从建筑设计上控制建安成本，在建筑抗震和建筑消防设计允许的情况下层数越多，其建安成本有所下降。

第五，一梯(一般一部楼梯，两部电梯可满足要求)三户或一梯四户(占比较大)居多，也摊薄了建安成本，当然也影响了户型的质量。

第五，设计、施工、监理统一由恒大总部指定 ，(恒大房产也有自己的设计院)，因此，降低了上述费用。

当流年、以成过往。当物是、加上人非。当豪情、变成怠倦。界、冲满黑色。当履历、说成必定。当糊口、让我可惜。纠缠是我不成以或许节制、望去只要无尽现实。

第六，建安成本控制，除土产材料以外，其他材料由总部在全国统一指定厂家供货，这就大大降低了材料价格，从而降低了建安成本。

第六，精装修施工和材料全国统一指定，统一供货，极大的降低了装修成本。

第七，注重景观打造，虽然有水景，有40%的绿化率，因为小区容积率大，因此总体景观面积相对于总建筑面积来说，还是比较小的。所以景观成本低。

再难过再委屈，也要加快脚步回家，在外面你可能很渺小，可是回到家，你就是爸妈的全部啦。

第八，在给施工单位拨付工程款时，大部分使用承兑汇票，控制现款拨付。提高了资金的使用价值。

第九，使用自己已成模式的销售团队，从而降低销售成本。

总之 ，恒大房产，从各个方面最大限度地降低成本，降低房价，也把实惠让给了客户。同时根据发达地区和欠发达地区合理调整房价，也是它的高明之处。2020年全国疫情后期，恒大房产以7.5折的房价回馈社会，说明这是一个负责人的房企，赢得了广大消费者的肯定。

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