男子房子买了1年多 开发商突然通知卖错了

去年7月份，南昌的幸先生在经开区的中铁青秀城小区买了一套一百来平方的房子，合同也签了，首付也付了，一年多过去了，开发商却通知他说，房子卖错了。

幸先生说，接到青秀城开发商方面关于卖错房的通知时，他觉得特别不可思议。

幸先生：“合同都已经签了，也在房管局备了案，今年7月23号的时候突然通知我，房子编号有误，需要我更换到隔壁的房屋。”

幸先生的购房合同上显示，他所在的2楼一共有四套房。按照图示的方向，自西向东依次是201-204。他的房子是202号房，也就是从西向东的第二套房，这也通过了房管局的审批。而开发商最近给出的一张示意图却不一样，房屋的编号方向反了过来，自西向东依次是204-201。

这样一来，他202的房号是没变，但是实际上房屋的位置却从西侧第二套房，变成了西侧第三套房。虽然房型、面积一样，但幸先生还是难以接受。

17日上午，记者和幸先生来到中铁青秀城营销中心。营销中心一名工作人员表示，幸先生的房屋可能遭遇了一房多售，才需要变更。

幸先生遇到的问题，到底该怎么解决，是以开发商的说法为准，还是通过房管局审批的合同为准呢？所谓的卖错，背后是不是存在一房多卖呢？