公租房违规首次纳入银行征信系统

 近日，广东省住房和城乡建设厅与人民银行广州分行签订了《合作备忘录》，首次将公租房违规信息纳入人民银行征信系统。记者走访了解到，在广州已有公租房小区采取了“人脸识别”技术，为租户提供便利同时，也确保只有承租人和同住人员才能进入楼栋。

违规转租或影响个人征信

2019年，全省通过公租房和租赁补贴新增保障困难群众1.86万户，惠及市民超过6万人；累计保障73.9万户，惠及市民近240万人。但是，广东省公租房在发挥很好保障成效的同时，也面临着收租难、清退难等难题。

此次广东省首次将公租房违规行为纳入人民银行征信系统，进一步明确了公租房只能用于符合条件的申请家庭自住。对于违规申请和享受公租房、租赁补贴，或存在转租转借、空置、擅自装修等违规使用的家庭，住房保障主管部门除依据《公共租赁住房管理办法》《广东省城镇住房保障办法》等规定予以行政处罚外，还将其处罚信息纳入人民银行征信系统。一旦纳入，将影响违规对象后续5年的金融行为。

此次签署《合作备忘录》，省住建厅与人民银行广州分行还将建立定期沟通机制，反馈数据应用成效，并积极推动其他相关信息数据的合作。同时，为加强规范管理，广东省还建立了公示制度。

省住建厅相关负责人表示，相信通过此次信用体系建设，震慑公租房违规行为，进一步规范发展广东省公租房，逐步培养住房保障对象遵法守法的意识。

人脸识别“黑科技”当管家

广州向来重视保障房的审核分配以及运营工作，2018年7月，为了进一步做好后期运营和服务，广州市住保办将广州市保障性住房移交给两家国有租赁公司管理，由两家市场化程度更高的公司负责保障性住房的事务性管理和服务。记者近日在走访时发现，在国有租赁公司的管理下，不少公租房小区服务水平有了很大提升，而广州城投住房租赁发展投资有限公司还运用人脸识别“黑科技”，不但提升了租户居住安全性、便利度，还保证政策性保障房规范管理。

在位于黄埔区水西路的萝岗和苑大型保障房小区，记者注意到，一位租户戴着口罩，手里拎着两袋刚采购的蔬菜，走到了单元门口，但他并没有放下手里的袋子并用门禁卡开门，而是朝旁边的一个屏幕上望了一望，只听到“嘀”的一声，单元的玻璃门就自动打开了。

原来，萝岗和苑保障房小区已经告别了传统的门卫“人眼识别”，进入到“人脸识别”阶段。据了解，去年8月，小区就在单元楼大厅安装人脸识别装置，租户在线上传承租人和同住人员的照片信息，并进行实名认证，经审核通过，获得门禁使用权限，才能正常进入楼栋。“以前有时候出门匆忙，忘了带门禁卡，进不了门，现在就不怕忘带卡的事啦！”一位租户告诉记者。

据广州城投住房租赁发展投资有限公司的相关负责人介绍，目前大多数指纹识别、IC门禁卡或身份证件都有被冒用伪造的风险，而人脸识别是依据人的面部特征数据进行的，数据信息的独一无二性将伪造信息的可能性降至最低。

（广州日报全媒体记者贾政 通讯员岳建轩）