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万家共赢-安阳德宝专项资产管理计划

  1. 在建工程抵押:安阳国贸德宝国际名城5层商业地产,估值为8亿元,抵押率在37.5%。

  3. 融投集团有限公司(简称“融投”)为安阳德宝的贷款所涉及到的本金及利息提供连带责任。目前集团资产总额96亿元,资本金规模86.3亿元。

  5. 资金沉淀要求:项目进度16个月,监管账户留存资金比例20%;17个月,账户留存资金比例50%;18个月,账户留存资金比例100%

  本资管计划以安阳市国贸中心、德宝国际名城销售回款作为主要还款来源,销售收入分住宅预售回款、商业预售回款及持有型物业的租金收入三部分,住宅无预售楼栋预计回款14218.3848万元,楼间底商预计回款21027.5704万元,租金收入26417.346万元,共计61663.3012万元。从销售情况来看,未来1年内,销售回款可以完全能够覆盖本计划本金和收益。

  安阳市德宝置业有限公司,成立于2009年5月,注册资金六千万元人民币,代表人:王太敬。公司经营范围:房地产开发与经营,拥有房地产开发二级资质。无银行贷款且对外无,公司与主要负责人均无不良信用记录。

  本项目位于安阳市紫薇大道以南文峰大道以北以西泰以东,安阳东区示范引领区商业中心处安东新区中心,西起朝阳,紧邻行政中心,市博物馆;东至,紧邻700亩生态公园,向东距高客站三千米;南起文峰大道,距新人民医院二千米;北至紫薇大道,紧邻国家文物博物馆。

  万家共赢资产管理有限公司成立于2013年2月17日,由万家基金管理有限公司、歌斐资产管理有限公司、上海承圆投资管理中心三家股东组成。公司注册地在上海浦东,注册资本金6千万元人民币,是首家由公募基金和第三方专业理财机构联合设立的资产管理公司。

  公司以固定收益类投资管理作为业务拓展重点,同时大力发展权益投资、对冲投资等传统资产管理业务以及融资类、股权债权投资等专项资产管理业务,是一家专业的现代财富管理机构。

  郁金香财富是国内领先的财富管理公司,注册资本金6000万元,总部位于IFC国际财源中心。公司专注于为中国精英人士提供高端财富管理服务,目前帮助客户配置的资产规模已经近百亿元。基于对当前中国金融市场及精英人士财富管理需求的深刻理解,郁金香财富已经形成了以多种类型的固定收益类信托为主,优质的股权投资、阳光私募基金、资产管理计划等产品为补充的产品线。郁金香财富凭借严格的风险控制及产品筛选机制,努力帮助精英人士实现资产保值增值的目标。

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  投资类型全部组合投资类信托贷款类票据类信贷资产类证券投资类权益投资类债券投资类

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