自然资源部:严格控制新建超高层建筑、高层高密度住宅
央视网
了解到,试行的《市级国土空间总体规划编制指南》,逐步完善公共空间和公共服务功能,提高人居环境品质,严格控制新建超高层建筑,严控高层高密度住宅。
数据显示,截至2019年,我国有684个城市,其中地级以上297个,《规划编制指南》明确优化居住用地结构和布局,改善职住关系,引导政策性住房优先布局在交通和就业便利地区,避免形成单一功能的大型居住区。确定中心城区人均居住用地面积,严控高层高密度住宅。
针对人口老龄化、少子化趋势和社区功能复合化需求,《规划编制指南》重点提出医疗、康养、教育、文体、社区商业等服务设施和公共开敞空间的配置标准和布局要求,以社区生活圈为单元补齐公共服务短板。
自然资源部国土空间规划局二级巡视员李枫介绍说,这次我们特别强调了要分析人口的构成,现在特别是一些大城市,他们有遇到了一些老龄化的问题,可能在养老设施方面应该因地制宜的有所增加和考虑。那么对于一些打工者比较多的城市,可能要分析他的年龄结构和就业结构以及他的需求。
《规划编制指南》还对于空间形态重点管控地区,提出开发强度分区和容积率、密度等控制指标,以及高度、风貌、天际线等空间形态控制要求;明确有景观价值的制高点、山水轴线、视线通廊等,严格控制新建超高层建筑。
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- 编辑:夏学礼
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