回家不用“抢车位”该多好 广西这个老旧小区“出招”

回家不用“抢车位”该多好 广西这个老旧小区“出招”革命机op 南国今报 作者：石红星 廖艳明 许如君 回家不用“抢车位” 那该多好！柳州这个老旧小区“出招”了 日前，广西自然资源厅印发《关于进一步完善城市停车场用地政策的通知》（以下简称“《通知》”），《

南国今报 作者：石红星 廖艳明 许如君

回家不用“抢车位” 那该多好！柳州这个老旧小区“出招”了

日前，广西自然资源厅印发《关于进一步完善城市停车场用地政策的通知》（以下简称“《通知》”），《通知》不仅鼓励新建独立占地的、经营性的公共停车场，同时还明确，允许既有住宅小区增建停车设施。

连日来，走访了柳州市内多个小区发现，《通知》已在广大市民中引起了不小的波澜，柳州市相关部门也对此作了回应。

【现状】每晚都要抢车位

在柳州众多老旧小区都存在停车难的问题，一提及此事，鱼峰区晶远花苑的钟先生就十分头疼。

“太晚就不敢开车出门。”钟先生说，每天下班回家晚了，他就得满小区跑，有时候跑几圈都找不到车位。所以晚上一般有聚会或者出去锻炼，他都会选择骑电动车。

如今，柳州天气太冷，晚上骑电动车已经冻得刺骨，钟有时也会开车出去。因为他的车比较小，运气好，回来时还有一些其他车停不进的地方，可以塞进去。实在找不到车位，就将车开到小区门口，看有没有人出去。等不到人出去，就去周围路边找，但又怕被贴罚单。

有一次，找了20多分钟，小区及周边道路都没有车位，他将车开到了西江路口的亲戚家停放，然后走路回来。

小区中心广场有一个大草坪，也曾有人建议能否用来停车。“老人、小孩都在这里玩，这是小区惟一的休闲地方，实在舍不得占用。”和钟先生一样，即使停车难，很多居民也舍不得铲掉这块草坪。

万川花苑小区楼下违建拆除，全部变成停车位。

【缺口】老旧小区差3.5万多个车位

目前，柳州市区停车泊位总数约为76.4万个，市区汽车保有量约为66.97万辆，依据《城市停车规划规范》“机动车停车位供给总量应控制在机动车保有量的（1.1—1.3）倍之间”的规定估算，至少需要73.667万个停车泊位，现状停车位基本可满足要求，但存在停车位分布不平衡的局面。

据了解，柳州市目前共有724个老旧小区，共有停车位43498个，停车位配比数为0.395个/100平方米，停车位缺口为35380个。未来随着主城区机动车保有量的迅速增加，主城区老旧建筑停车缺口将更大。

今年完成老旧小区改造的河西小区，部分道路被拓宽，增加了不少停车位，但停车位缺口仍然很大。

针对老旧小区的停车难题，柳州市2018年至2020年共规划改造83个城镇老旧小区，其中2018年改造10个，2019年划改造20个，2020年规划改造53个，计划新增停车位数共10930个，改造后能较大的缓解老旧小区停车难、停车乱的问题。

【试点】小区建电动车停车楼

“现在停车方便多了。”与众多老旧小区一样，柳北区星望社区万川花苑小区也曾经面临停车难问题。12月9日，来到该小区，居民却表示，经过老旧小区改造，如今小区停车已经不成问题。

在小区走了一圈，每一栋楼下，几乎都规划有停车位。在小区东面，还新建了一座立体停车场。该立体停车场有三层，负一层、一层都停放电动车，二层为党群服务中心。

星望社区相关负责人介绍，1995年，河北新村的居民为了支持城市发展，经统一安排迁居至此。目前，小区共有居民楼10栋、住户342户。小区建成以来一直处于无物业服务管理、无人防措施、无保洁的状态，是典型的“三无”小区。

2017年，住房和城乡建设部在15个城市设立老旧小区改造试点，柳州市被确定为试点城市之一。经居民主动申请，该小区成为老旧小区改造试点。2019年，改造完成，小区发生了翻天覆地的变化。小区内的违章建筑拆除，划出110多个车位，已经基本够用。停车楼可以停放200多辆电动车，分为充电区和非充电区，电动车停放和充电问题也得到解决。电动车有了专门的停车区域，不乱停放在楼下，小车停放也就更方便了。

【未来】智能找车位不是梦

从柳州市自然资源和规划局了解到，柳州制定了各种停车设施用地保障措施。根据最新的通知，新建独立用地和配建停车场相关优惠政策也将得到落实。

今后，柳州还将依据国土空间规划，编制完善城市综合交通体系规划和停车设施专项规划，合理布局城市停车设施。同时大力推动机械式立体停车场、停车楼建设。

此外，柳州还在探索推行智慧停车管理模式，积极推进城市停车管理与互联网融合发展。随着移动互联网终端，应用物联网、人工智能、车路协同等技术的开发和应用。这意味着随着5G和物联网技术的普及和应用，市民以后通过手机或车载物联网设备，即可实现停车信息查询、停车位预定、停车泊位诱导等操作。