2020胡润报告:京粤沪排富裕家庭前三 高净值人群主投房地产

2020胡润报告:京粤沪排富裕家庭前三 高净值人群主投房地产以后再遇见你请你先说你好 2月8日，胡润研究院发布《2020方太·胡润财富报告》(下称《报告》)，中国600万资产“富裕家庭”数量首次突破500万户，比上年增加1.4%。北京依然是拥有最多600万人民币资产“富裕家庭”的地区，广

2月8日，胡润研究院发布《2020方太·胡润财富报告》(下称《报告》)，中国600万资产“富裕家庭”数量首次突破500万户，比上年增加1.4%。北京依然是拥有最多600万人民币资产“富裕家庭”的地区，广东、上海分列第二、第三名。

600万资产“富裕家庭”总财富达146万亿元。胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示：“总财富代表这些人的信心，而可投资资产是金融机构最感兴趣的。”此外，中国千万资产“高净值家庭”比上年增加2%至202万户；亿元资产“超高净值家庭”比上年增加2.4%至13万户。

《报告》显示，后疫情时代下，高净值人群更看重财富的安全和归属，风险偏好降低。房产配置作为稳定的资产保值类型仍受高净值人群青睐，尤其是国内一二线城市房产，因此住宅仍是高净值人群未来主要投资方向。

同时，高净值人群看好国内地产价格：47%的高净值人群认为未来两年国内地产价格将稳健增长，较去年增加3个百分点，37%认为将维持不变，16%认为将有所下降，较去年减少7个百分点。另外，未来增加基金投资的选择比例上涨5个百分点，超过股票，位居第二。未来进行海外投资的比例大幅下降，排在未来三年将减少的投资第一位。

《报告》显示，在具体房产投资方面，因国内近年关于精装房的政策密集出台和房地产企业的积极布局，加之人们对美好生活的品质需求日益增长，全国范围内精装房渗透率明显提升。

据中国建筑装饰行业协会统计数据显示，2016-2019年，我国精装修市场整体保持在25%以上的增长率，2019年全年，国内精装修市场新开盘项目规模已达319.3万套，CAGR为40.39%，在整体趋稳的楼市大环境下，仍较2018年同比增长26.21%，呈现出稳步增长态势。

另一方面，《报告》显示高净值人群未来将增加金融板块投资，减少海外、商铺投资。在未来三年将增加的投资中，基金投资由2019年的9%上升至2020年的14%，成为高净值人群第二大投资品种，仅次于住宅；除此之外固定收益、银行存款以及股票等金融资产依然是高净值人群的热门投资品种。

值得注意的是，《报告》显示，在千万人民币资产“高净值家庭”构成中，有60%是企业主，20%是大型企业集团和跨国公司金领，有10%是炒房者，还有10%是职业股民。

这10%职业股民是从事股票、期货等金融投资专业人士，比上年增加5个百分点。现金及股票占到其总财富的65%。职业股民平均拥有600万以上自住房产。

此外，在亿元人民币资产“超高净值家庭”构成中，也有10%为职业股民。同样，职业股民在这部分人中占比增加5个百分点到10%。现金及股票占到总财富八成以上，房产投资占他们财富的18%。

在投资理念方面，36%的高净值人群持“稳健型”投资理念，23%为“平衡型”，20%为“谨慎型”，17%为“进取型”。从年龄分布来看，30岁以下群体更为谨慎，45岁以上群体更为进取。

胡润表示，随着经济增长速度放慢，高净值人群中持“规避风险”投资理念的比例上升。与此同时，仍有三成表示对中国经济非常有信心，认为十年后中国发展将超越美国的比例，高出认为美国领先的比例近一倍，不考虑移民的比例也达到历年最高。

《报告》显示，中国高净值人群对未来中国经济的信心增强，高净值人群经济信心指数达6.51分（满分10分），高于前两年，并且是这十年来除2018年以外的最高分。表示“非常有信心”的比例增长至47%，是十年来最高。

时代周报 ：夏子轩

（《2020胡润财富报告》勾勒这些画像：京粤沪排富裕家庭前三，职业股民占富豪10%，高净值人群主投房地产）