规划调整!桂林这座建立了56年的工厂将迎来重生

规划调整!桂林这座建立了56年的工厂将迎来重生出轨小娇妻 市自然资源局 城市规划管理科 近日，桂林市自然资源局发布了《关于桂林市人民政府批复的公告》。曾经的桂林正菱二机，如今将会有怎样的变化? 《公告》显示，本次调整地块位于象山区环城西

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近日，桂林市自然资源局发布了《关于桂林市人民政府批复的公告》。曾经的桂林正菱二机，如今将会有怎样的变化?

《公告》显示，本次调整地块位于象山区环城西一路西侧，遇龙路北面，铜鼓山东南面，地块现状主要为桂林正菱第二机床有限责任公司(现用名桂林金壮第二机床有限公司，为叙述方便，下文统一用桂林正菱二机)，土地使用性质为工业用地。本次调整范围约6.81公顷。

主要调整内容有：

1.地块划分调整：将原D-4、D-5地块调整为D-5-1、D-5-2地块。

2.用地性质调整：原D-4地块公共绿地、D-5地块二类工业用地调整为二类居住用地，兼容商业。

3.主要指标调整

规划调整示意图，图源市自然资源局官网

《公告》显示，地块规划调整后，D-5-1的用地面积为3.38公顷，折合33800平方米，容积率2.0，计容建筑面积67600平方米，限高34米，兼容商业比例不少于5%、不大于30%。

D-5-2用地面积为2.1公顷，折合21000平方米，容积率1.8，计容建筑面积37800平方米，限高24米(局部34米)，兼容商业比例不少于5%、不大于30%。

《公告》还提出，本次地块规划调整后，分别增加幼儿园6班、小学7班、初中3班。教育设施缺口扩大至小学26班、初中14班。为解决教育缺口，《公告》建议扩建服务半径内的中小学，将力创小学环西校区从现状9班扩建至15班，将十六中从现状21班扩建至24班，减少学校缺口。

周边片区控规存余的教育设施容量可以满足容量要求，建议适当调整服务半径，以满足地块规划调整后的教育需求。

地块规划调整原因为何?

《公告》给出了地块调整的原因，主要有以下方面：落实企业的发展诉求;盘活土地价值，提升土地利用率;优化片区土地用途，改善片区环境品质;落实原控规远期路网等。