15城首批集中供地成交额逾7100亿元 重庆、深圳宅地热度高
资料图为重庆高楼。中新社 陈超 摄
中新社北京5月27日电 ( 庞无忌)中国多个重点城市完成今年第一批次“集中公告、集中供应”(简称“两集中”)的商品住宅用地出让。
中原地产研究中心27日发布的统计数据显示,截至5月26日,中国已有包括北京、天津、沈阳、长春、深圳等15个城市完成了今年首批集中供地。15个城市第一批土地成交金额高达7158亿元(人民币,下同)。
集中供地的政策影响下,土地供应放量。据统计,15个城市第一批入市地块起始价已超过7000亿元,其中,北京合计起价超过1000亿元,杭州、广州超过900亿元。
部分城市土地市场热度较高。15个城市中,重庆、深圳首批集中供地土地成交平均溢价率分别达到38.82%和30.9%。此外,厦门、杭州、宁波三个城市平均溢价率超过20%。与之相较,北京、长春、青岛平均溢价率较低,均低于7%,土地市场相对平稳。
中原地产首席分析师张大伟指出,从首批集中供地情况来看,热点城市土地市场未现明显降温。15个城市首批集中供地土地成交平均溢价率为17.26%,较去年同期22个重点城市的平均溢价率水平高出5个百分点。
中指研究院发布的一份报告也显示,4月份土地市场热度有所上升。报告显示,4月份,中国300个城市住宅用地成交楼面均价达到每平方米6317元,首次突破每平方米6000元大关,住宅用地成交溢价率27.3%,创下300城平均溢价率新高,整体土地市场热度较高。
对房地产企业来说,张大伟认为,资金实力强的企业将获得更多的拿地机会,而资金压力大的企业可能面临更大的压力,企业分化将进一步加剧,利润空间将明显缩小。
此外,中指研究院院长莫天全在接受中新社采访时指出,供地“两集中”政策下,一些房企开始转战热点三四线城市,近月来,长三角、珠三角地区三四线城市土地市场升温,带动其房价上涨。房地产市场热度出现一定的传导轮动现象。
不过,莫天全表示,当前部分调控加码城市市场交易量出现增速放缓或规模回调迹象,随着调控效果的进一步显现,预计楼市运行将更加平稳。
中国新闻网
(中国15城首批集中供地成交额逾7100亿元 重庆、深圳宅地热度高)
- 标签:hp laserjet p1008驱动下载
- 编辑:夏学礼
- 相关文章
-
就在高新万达广场对面!七星区一宗住宅地块挂牌出让 起始价1.5亿元
近年来,桂林楼市在向周边区县发展,土地供应也以灵川、临桂等地为主,市区的土地供应日趋珍稀,就算有…
- 十四五文旅发展规划公布,文旅热点片区交通配套布局确定
- 44家房企前5个月销售额平均同比增速超六成,6月迎来年中冲刺
- 碧桂园三年多查处贪腐高管228人 多家房企已重拳反腐
- 5月房企融资总量“缩水”四成,中小房企融资“雪上加霜”?
- 房企披多个“马甲”拿地行不通了 南昌土拍新规“利剑出鞘”
- 土地价格被高估?长三角多城地价与地均GDP背离
- 资本青睐住房租赁项目,房企准备好了吗?
- 《2021中国房地产上市公司测评研究报告》正式发布
- 楼市之声|两集中后买的地是不是“真香”?
- 国际旅游胜地建设升级 桂林全力推进世界级旅游城市建设