中国百城新房价格年内首次环比转跌 珠三角累计涨幅仍居首
中新社北京12月1日电 ( 庞无忌)中国百城新房价格出现年内首次环比下跌。
中指研究院指数事业部分析师毛大鹏12月1日在“中指市场形势研究成果分享会”上表示,2021年1-11月,中国100个重点城市新建住宅价格累计上涨2.46%,涨幅较去年同期收窄0.73个百分点,累计涨幅居近五年同期最低水平。
11月单月,百城新建住宅均价为每平方米16183元人民币,环比出现年内首次下跌,跌幅0.04%。
图为11月15日,福州一处在建住宅。(无人机照片) 中新社 吕明 摄
分区域来看,前11个月,珠三角城市群新房价格累计上涨3.58%,仍居主要城市群首位。在新房价格累计涨幅排行前20位的城市中,珠三角城市占5席,佛山、东莞、广州等城市涨幅较高。
分城市来看,前11个月,西安新房价格累计上涨9.04%,涨幅居百城之首。其次是徐州(8.74%)、金华(6.06%)、常州(5.98%)和成都(5.72%)。前期房价涨幅较高的佛山、东莞、广州、中山等珠三角城市受调控政策收紧等影响,累计涨幅退居百城房价涨幅排行榜的第六至第九位。
房价继续降温的同时,重点城市住宅成交量也出现进一步收缩。毛大鹏指出,1-11月,50个城市商品住宅月均成交约3315万平方米,在去年低基数影响下,同比增长8.0%。不过,7月至11月份,商品住宅成交量同比下降超20%。11月份,50城商品住宅成交面积约为2515万平方米,同比降幅超三成,绝对规模处于近五年同期最低水平。
克而瑞研究中心分析称,近期多部委密集表态,涉房融资出现解冻迹象,个人按揭贷款边际改善。但银行业金融机构基于放贷的风险偏好考量,信贷政策松绑主要利好国企、央企及优质民企,“问题”房企融资环境较难实质性改善。
毛大鹏则表示,四季度,楼市“双向”调节模式显现,部分城市存在政策微调预期,整体市场有望改善,但政策传导至市场端尚需时间,全国商品房销售面积和金额同比预计将继续下降;房价或保持小幅波动,部分城市房价面临一定调整压力,发布“限跌令”城市数量或增加。
中国新闻网
(中国百城新房价格年内首次环比转跌 珠三角累计涨幅仍居首)
福州28路公交车路线 http://www.xinzhiliao.com/zx/xinde/18294.html- 标签:武汉商铺招租,长城宽带400客服电话,温州市绣山中学,
- 编辑:夏学礼
- 相关文章
-
中国百城新房价格年内首次环比转跌 珠三角累计涨幅仍居首
中新社北京12月1日电 ( 庞无忌)中国百城新房价格出现年内首次环比下跌。 中指研究院指…
- 石家庄一个月内两次加码预售监管政策,房企违规将暂停网签
- 甘肃:发展以不超过70平方米为主的小户型保障性租赁住房
- 同比上涨19.5% 美国9月房价涨幅一年多来首次放缓
- 超8成百强房企11月业绩同比下滑 其中过半数降幅大于30%
- 部分城市二手房市场调研:按揭放款提速 成交有所回暖
- 土地市场降温 国有房企成拿地主力
- 谨慎拿地现金为王 前11月TOP30房企新增货值同比降四成
- 前11月中国35家房企销售额超千亿元
- 第三轮土拍门槛普降 地方平台买家频频现身
- 盛大交房 暖心归家! 筑成·时代春晓为您交上一份优质答卷