新年第一拍!临桂地块1.94亿元成功出让,区域价值再提升

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2022年1月11日上午，编号为202133的商务金融用地在桂林市公共资源交易中心12号开标室举行揭牌活动，最终由桂林市宏谋会展产业投资有限公司以底价19400万元收入囊中，按最大容积率2.5计算，总计容建面为18.81万㎡，折合楼面价约1032元/㎡。

该宗“亿元”级地块的成功出让，也令2022年的桂林土拍市场成功迎来“开门红”。

202133号地块位于临桂新区鲁山西路以南、沙塘大道以西，占地面积约75224.8平方米（约112.8亩），规划为商务金融用地，最大容积率为2.5，建筑高度限高80米。除此之外，该地块也并无太多苛刻要求。

本次斩获地块的桂林市宏谋会展产业投资有限公司是由桂林新城投资开发集团有限公司100%控股，实际控制人为桂林市临桂新区管理委员会。

据桂林新城投资集团官网信息，该公司在桂林参与了创业大厦、“一院两馆”、宏谋大酒店、桂林国际会展中心等新区标志性建筑的建设。负责临桂新区路桥管网、水系工程等市政基础设施项目的建设与维护运营。以及成功推出新城国奥小区、新城国奥花园等楼盘，并获得广西优质工程奖等荣誉称号。

官网截图

从地理位置来看，地块属于临桂新区机场路以北片区商务核心区。周边在售的有兴进颐景城、金科集美东方、万达春江悦等大牌企业开发的项目，同时，旁边还有真龙汽车城以及已经投入使用的桂林中学临桂校区等，目前人气正在聚集中。

此外，板块内的医疗、交通、学校、休闲娱乐等配套项目建设正在如火如荼进行中，而本次地块的成功出让，或将为片区补强商业短板。

如此有实力及财力的企业成功摘得地块，或将再为桂林添一个新地标，一起期待一下吧。

（数据来源，居桂林、桂房网、桂林公共资源交易中心、桂林房协、网络）

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