16635亩,可居住5万人!临桂又一片区要有大发展

16635亩,可居住5万人!临桂又一片区要有大发展福永喷漆加工厂,上证指数大盘走势,中老年保健, 2月23日，桂林市临桂区人民政府官网上发布了桂林市临桂区自然资源局关于《临桂万福大健康产业园控制性详细规划》的公示，规划区位于位于中心城区与临桂新城耦合区万福路以南;湘

2月23日，桂林市临桂区人民政府官网上发布了桂林市临桂区自然资源局关于《临桂万福大健康产业园控制性详细规划》的公示，规划区位于位于中心城区与临桂新城耦合区万福路以南;湘桂铁路以东;象山区以西,规划面积约为1110公顷，意味着临桂又一个片区将要迎来大发展。

根据公示，临桂万福大健康产业园规划区西接临桂秧塘产业片区，产业发展态势良好；北临万福路，可快速通达桂林老城区及桂林国际机场、高铁站、高速出入口，交通条件优越；东靠自然景观群山，景观资源丰富。

项目借力自身教育资源，依托西侧工业体系。以科技创新为驱动，以健康养生为落点，以大健康产业为抓手，打造医疗服务、研发制造、娱乐康体、商务会议等多种功能于一体的健康产业研发科创示范区。

本次规划总居住人口约5万人。其中，城市居住人口为4. 8万人，村庄居住人口为0. 2万人。规划区规划范围11. 09平方公里（16635亩），其中，城市建设用地7. 43平方公里。

规划根据基地的地形地貌特点，自然景观因素和项目功能布局，形成以下六大区域。

健康产业组团：以医疗研发为核心，为西侧健康产业提供科学驱动力，形成产学研一体化功能组团。

科教商务组团：为塑造沿万福路城市立面，靠近万福路一侧布局商务办公、科技研发等功能，打造科教商务组团。

旅游养生组团：规划结合场地周边自然山体景观，依山就势打造旅游养生组团。

产业发展组团：规划依托场地西侧三金药业、莱茵生物等现有医疗研发企业，集聚发展医疗健康产业。

特色康养组团：对现状村庄进行统筹规划，结合周边山，水、田、园、林等资源，打造具有康养特色的旅游组团。

生活配套组团：考虑产城融合发展，在规划区设置两处生活配套区，满足大健康产业园居住配套需求。

项目最终将打造“一心、双轴、多组团”形态，即：

一心：以成片基本农田及景观山体为景观核心

双轴：以生态肌理为基础、自然水系为纽带，打造两条景观轴线

多组团：根据不同功能组团，分别打造科技商务组团、健康产业组团、产业发展组团、生活配套组团、特色康养组团、旅游养生组团。

目前，该片区组团已有两个项目均在“2022年第一批自治区层面统筹推进重大项目（预备）清单”中，并且已有相关建设进程。

万福大健康产业园医药创新创业基地：

项目总用地面积55394.91平方米，总建筑面积126438.00平方米，包括建设综合服务楼、大健康医学中心、大健康云服务中心、科研孵化楼、中试生产楼和地下部分。项目由桂林市临桂区名冠产业投资有限公司担任业主，估算总投资43591.40万元，计划建设起止年限2023-2026年，目前已完成可研批复、用地预审与选址意见书。

万福大健康产业园纯正堂制药及保健食品生产基地项目（一期）：

项目总建筑面积10万平方米，建设办公用房1栋、质检研发用房、厂房6栋，以及配套设施，建设期为2022-2024年，计划投资41270万元。目前项目已完成可研批复，取得不动产权证。

据悉，桂林象山区、临桂区两大区上榜“2020年中国康养县域发展潜力100强”，而规划的区域正好位于两区交界处，发展潜力不言而喻。

作为新时期人们的一种旅居生活方式，康养旅游逐渐成为休闲生活主流。经过多年的持续打造，桂林康养休闲产业正迈入提质增效和升级发展的关键阶段。相信该产业园的建设发展一定能为桂林全力打造世界级康养休闲胜地、打造世界级旅游城市贡献力量。

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