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你家决定买房的人是谁?

3月8日,在一个400多人的买房群里,关于买房谁做主的话题,引发了群友热议。

“队友最后看下条款和签字。”

“自住队友拍板,投资我拍板!”

“这么小的事肯定是我做主啊……队友要管乌俄问题呢~”

“老婆做主,老公出钱。”

“爸爸是买房的阻碍。”

“我说买,老公说不买,结果股票把房子给跌没了。”

在买房这件事上,女性已经是绝对的C位。贝壳研究院日前发布的《女性居住消费调查报告2022》也显示,有超过6成女性表示自己在买房过程中起决定性作用,仅有6.19%的受访女性表示自己的意见没有被采纳。

而经过交叉分析,在更加开放的一线城市,女性在买房中起决定作用的占比更高,女性独立性带动消费话语权提升。

社会地位的提升,不仅令当代女性更有话语权,也让她们在实现“住房自由”上获得了来自家庭,特别是父母的支持。

调查显示,仅2成已购房女性受访者表示是独立购买。女性实现“住房自由”主要通过4种途径:家庭代际财富转移下的住房获得、通过结婚获得住房、婚姻状态变化引发的住房获得和独自购房,调查显示“独立购买”的女性占比为21.1%,更多的女性有来自其他方面的支持,其中“父母资助”帮助购买首套住房的女性受访者占比最高,达到36.29%;其次是“和男方共同购买”,占比达35.72%。

更颠覆传统的是,对于现代女性来说,“结婚”已经不再是购房的先决条件,比起婚房她们更想拥有一套自己的房子。

74.6%的受访女性认为婚前需要有一套属于自己的房子,且从年龄分布来看,越年轻的女性这一观念越强烈。

多数女性在购房中起到的决策作用增强。58同城、安居客统计数据显示,82.1%的女性表示自己在购房过程中起决定作用。对比历年数据,女性在购房决策中的话语权越来越重,购房时能够遵从自己内心的想法。

与此同时,据贝壳研究院报告,在一线城市中,2021年深圳购房女性消费者占比最高,达到54.76%,较2018年上升了4.18个百分点,增速高于其他一线城市;在新一线城市中,东莞、杭州、沈阳三城购房女性消费者占比增长较快,2021年占比分别达到51.68%、44.27%和45.75%,较2018年分别上升了11.37个百分点、9.98个百分点和8.66个百分点,增速高于同等级城市平均水平。

女性拍板买房时,最看重什么?

女性对“房屋质量”、“性价比”、“资产质量”的关注丝毫不弱于男性,这些关键词也成为女性买房时的主要关注点。在购房消费中,女性群体关注房屋质量和房屋价格的占到全部调查样本的40.23%和30.66%。

从58同城数据看,39.7%的参与调研的女性表示是为了拥有稳定居所,这一因素的占比超过投资/出租、教育资源、结婚购房等。总体来看,女性购房时越来越看重独立购房、房产证署名、购房决策权以及追求稳定居所,表明女性在购房中追寻实实在在的安全感。

几位有过多次购房经验的女性也对表示,她们更看重房屋的地段、投资属性,能够兼顾学校则更好,如果有机会参与“打新”,绝对不会放过这样的好机会。

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  • 编辑:夏学礼
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