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2022楼市如何发展?全国政协委员莫天全:五大方向值得关注

央广网北京3月9日消息( 马文静 张圣琪)2022年政府工作报告指出,继续保障好群众住房需求。其中提到,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设。

对此,全国政协委员莫天全在《做客央广网》栏目中指出,主要有五个方面值得关注:

第一,是坚持“房住不炒”的定位。莫天全称,要继续抑制各类炒房、炒楼等投机需求,支持刚需和改善型住房的需求。

第二,要探索新的发展模式,即探索新的房地产业的发展模式。为支持商品房市场更好满足购房者的合理住房的需求,莫天全建议,房地产市场以往粗犷的发展方式将发生改变,未来要探索坚持租购并举,加快发展长租房市场。

第三,保障市场健康长期发展必须要保障“三个稳定”——稳地价、稳房价、稳预期。莫天全表示,只有房价在一定范围之内,不至于大起大落,房地产业才能够健康长期的发展。

第四,各地要用好因城施策。莫天全表示,对房地产市场有压力的城市,政策可以相对宽松一点,对房价涨的比较快的城市,政策要严格一点。

第五,“我们所有的目的,就是要促进房地产业良性循环和健康发展。”莫天全说。

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