中航信托再接手恒大集团项目,恒大退出南京溧水悦龙台项目

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中航信托又接手了恒大集团的一个项目。

3月20日，澎湃新闻(www.thepaper.cn)从天眼查查询股权信息时发现，3月17日，恒大地产集团将在南京恒泽房地产开发有限公司的30%股权转让给了中航信托股份有限公司。在恒大地产集团退出之后，南京恒泽房地产开发有限公司的股东为深圳航桥投资合伙企业(有限合伙)及中航信托股份有限公司，分别持股70%和30%。

穿透股权信息后可发现，深圳航桥投资合伙企业(有限合伙)由中航信托股份和深圳前海航慧投资管理有限公司持股，持股比例分别为99.99914%和0.00086%。

资料显示，南京恒泽房地产开发有限公司成立于2020年6月24日，法定代表人为黄兆亚，注册资本6666万元，经营范围包括房地产开发经营一般项目：房地产评估;房地产咨询;工程管理服务和物业管理。

据澎湃新闻查询，恒大和中航信托合作过一款名为“中航信托-天启【2020】408号南京石板桥项目股权投资信托计划”的产品，该产品通过深圳航桥投资合伙企业(有限合伙)对南京恒泽房地产开发有限公司、南京恒昇房地产开发有限公司进行增资扩股，最终用于公司名下南京溧水地块的开发建设，该笔计划总金额6000万元，起始日期为2020年9月25日至2022年9月24日。

除了上述提到的恒大集团退出南京恒泽房地产开发有限公司之外，再早些时候，恒大地产集团在3月14日将所持有的南京恒昇房地产开发有限公司的股权转让给了中航信托。

转让完成后，南京恒泽房地产开发有限公司成为中航信托的子公司。

而南京恒泽和南京恒昇参与开发的项目为溧水悦龙台地块，项目拟定于2023年10月交付。

值得一提的是，就在前段时间，恒大集团将广州南沙阳光半岛项目也转让给了中航信托。

3月8日，深涛生活服务(广东)有限公司的大股东由恒大汽车产业园投资(深圳)集团有限公司变更为中航信托股份有限公司，持股比例100%。

深涛生活服务(广东)有限公司此前持有的项目是恒大集团位于广州南沙万顷沙板块的阳光半岛。恒大南沙阳光半岛此前规划建设40栋高层住宅，共5022户，涵盖约72-117平方米的两房至四房，分为一期和二期进行销售建设。2020年8月8日首次开盘。该项目也是恒大集团在南沙独资的首个项目。

中航信托官方资料显示，该公司是由中国银保监会批准设立的非银行金融机构，由特大型央企中国航空工业集团有限公司及境外投资者新加坡华侨银行等单位共同发起组建。2020年，中航信托以38.29亿元的信托业务收入位列全国68家信托公司的第5位。

澎湃新闻 李晓青

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