碧桂园莫斌:房企穿越周期和内部竞争力密切关联

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3月30日，碧桂园举行业绩发布会。会上，碧桂园集团总裁及执行董事莫斌接受中国证券报采访时表示，公司认为目前房地产市场在筑底过程中，市场的信心也在逐步恢复。针对如何穿越周期，莫斌指出，这和企业内部竞争力密切关联，碧桂园一直在做全周期竞争力的提升。在市场上行的时候，碧桂园以销售额为考核目标，在市场平稳的时候以现金流回款作为考核目标，当出现市场下行的时候，以可动用资金作为考核目标。

针对企业收并购，碧桂园管理层指出，从2021年四季度开始，公司对现有合作方的项目进行了收并购安排。目前，已与十多家房企进行了谈判，接洽项目合计80多个。另外，银行等机构手头也有部分项目，公司也在进行接洽。今年收并购仍是公司比较重要的拓展手段。

碧桂园3月30日午间披露2021年年报。报告期内，集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属公司股东权益的合同销售金额约5580亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约6641万平方米。2021年，集团权益合同销售回款约为5022亿元，回款率达到90%。年内，集团实现总收入约为5230.6亿元，同比增长13%。年内，集团毛利约为927.8亿元，净利润约为409.8亿元，股东应占核心净利润约为269.3亿元。董事会建议派发末期股息每股10.12分(股东可选择以现金及╱或股份收取股息)，全年合计每股派息31.10分，全年派息总额占公司股东应占核心净利润总额的26.2%。

中国证券报 ：董添

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