桂林房产新楼盘房价(桂林房产新楼盘房价临临桂房价)

 

如今，又是一年高考季，你还记得你的高考是怎样的吗？

回想高考那年，没有我们写不了的作文题，没有我们背不了的大纲词汇，我们上知天文下晓地理，算得了函数找得出基因……简直就是人生智力的巅峰！

回首当下，又是一轮端午，6月初夏，当初的我们已为人父母，我们的高考已成往事，而我们的孩子接下这一棒，迎来了他们人生的转折点......

孩子的教育是事关一生的大事，选择一所好的学校必不可少，而对家长来说，要如何选择适合自家情况的学区房呢？这里小编总结了学区房房价的相关信息，对照升学率来分析你该到哪里去买房！

育才小学（本部）学区房价：7804-12000元/㎡

桂林市育才小学创建于1988年，是广西素质教育等级评估一级甲等学校，是隶属于桂林育才教育集团下的成员学校。学校现有49个教学班共计2300多名学生。学校现有102名专任教师。

在我们的一生中，没有人会为你等待，没有机遇会为你停留，成功也需要速度。

学区划分：

1.普陀路从大圆盘到朝阳路口地段的东侧；

2.七星路（大圆盘-空明东路路口）及七星路三巷；

3.育才路（不含98、99号）非农户；

4.空明东路1-13号单号；

5.朝阳路南侧非农户及朝阳乡政府；

6.骖鸾路东侧（1-7单号）；

7.明珠花园（七星路75号）、阳光花园（七星路81号）、三星大厦（漓江路3号）、太和苑（骖鸾路5号）、驼山大厦（普陀路1号）、学府世家、东源大厦。

部分对口小区房价

二手房

明珠花园：参考价9672元/㎡

太和苑：参考价10065元/㎡

阳光花园：参考价7804元/㎡

育才高新校区（英才小学）学区房价：6222-10156元/㎡

桂林市育才教育集团英才小学，地处桂林七星高新区，位于桂林市环城南一路16号，建校于1972年8月，2010年5月成为桂林市育才教育集团成员校，现有25个教学班，在校学生1143人，现有教职工66人。

学区划分：

1.七星路从岩溶研究所至七里店路(不含岩溶研究所)以南，包括五里店路，七里店路（不含1号）、铁山路以及环城南一路两侧范围；

2.毅峰路及其以南范围，含青岭路、毛塘路、毛塘西路；

3.骖鸾路西侧及其里巷；

4.毅峰路口至环城南一路以东（不含东晖国际公馆）；

5.空明西路10-35号；

6.兴进上城（骖鸾路2号）、教师公寓（五里店路25号）、七星新城（五里店路28号）、中级法院宿舍区（空明西路9-1号）、长盛时代广场（环城南一路3号）、世和花园（毛塘路21号）、毛塘路19号、合通·巴比伦（七里店路98号）；

7.周家新村、染房新村；

8.五里店路的兴进·上郡住宅小区。

9.彰泰天街住宅小区、桂林高新万达广场住宅楼。

彰泰天街：参考价10156元/㎡

兴进上城：参考价9407元/㎡

长盛时代广场：参考价6222元/㎡

榕湖小学学区房价：10395-12287元/㎡

桂林市榕湖小学隶属秀峰区，座落于美丽的榕湖畔。学校办学历史悠久，至今已有一百多年的历史，百年来，学校以其丰厚的文化底蕴、先进的办学理念、一流的育人环境、优秀的教师队伍和出色的教学质量，跻身中国名校之列，被录入《中国教育报》和《人民日报》联合编辑出版的《中国名校》一书。

学区划分：

1、府后里、八桂路(含八桂大厦)、榕湖北路、九岗岭、三多路、榕荫路、湖光路、中山中路27—37号(阳桥北桥头—微笑堂)；

2、解放西路单号；

3、翊武路为解放西路以南路段；

4、信义路路段从九岗岭路口至西凤路口及其以东范围(含西凤路1号桂湖花园、丽君路2、4号)。

桂湖花园：参考价10395元/㎡

为世界进文明，为人类造幸福，以青年之我，创建青春之家适青春之国家，青春之民族，青春寄之人类，青春之地球，青春之宇宙，资以乐其无涯生。

榕湖公馆：参考价10862元/㎡

榕湖苑：参考价10914元/㎡

翊武路4号商住楼：参考价12287元/㎡

龙隐小学学区房价：8104-11333元/㎡

桂林市龙隐小学创建于1981年9月，位于桂林市七星区七星路5号。学校占地面积14620m2，校舍建筑面积8017m2，现有36个教学班1710名学生。学校拥有一支师德高尚、业务精湛的高素质教师队伍，现有一线教师90余名，特级教师1名，高级职称教师占全校教师51%，本科以上学历的教师达54%，多名教师在参加国家级、自治区级、市级等教育教学比赛中获得良好成绩。

学区划分：

1.普陀路从大圆盘到朝阳路口地段的西侧（含会仙路、会仙小区一带）；

2.七星路从大圆盘至龙隐桥头两侧及七星路一巷、二巷；

3.码坪街、辅星路、金星路、龙隐路、旺城岗；

4.施家园（不含穿山街道办）非农户；

5.漓江路从大圆盘至观光酒店及其以北范围（2-18双号）；

6.湖畔山庄、公园绿涛湾、新天地、家乐城、景韵世家、东岸枫景、绿海新城、鑫海国际、隐龙居、施家园一带新建住宅小区；

7.国际商贸城住址小区（七星路26号）。

湖畔山庄：10089元/㎡

鑫海国际：8104元/㎡

冠泰城国：11333元/㎡

纵观桂林教育资源分布，七星区和秀峰区传统名校多，象山区教育资源比较均衡，叠彩区的教育资源要匮乏一些。而临桂，则是一只深藏不露的潜力股。

比如临桂区的教学资源在不断优化，一些大型教育集团开始在临桂设立分校，亦或是地产公司注资建设新学校，为业主子女上学提供优先选择。

1教育资源发展快，发展后劲十足

近几年，临桂在原有学校的基础上，加大投入，加快新建学校步伐，迅速发展成熟了一批广受认可的名校，未来还规划了不少学校。

2011年以来新建成远辰实验小学、桂康小学、临桂实验小学、环湖小学、麓湖小学、汇荣小学、新龙中学等6所学校投入使用。

△环湖小学

据《桂林市教育布局调整规划(2011-2020)》，除正在建设和准备建设的学校外，临桂新区城区还将新建幼儿园23所，小学14所， 初中7所，高中1所。如临桂四小、熊虎山庄小学、福达恒大小学等学校。

△新龙中学

2区域新建楼盘多，大都自建学校

近年来，由政企联合为小区提升教育配套的模式在全国走热。在临桂区，这样的成功案例比比皆是。

花样年·麓湖国际社区——麓湖小学。麓湖小学由花样年地产集团全资出资兴建，临桂政府直接管理的一所全日制基础教育非寄宿小学。麓湖小学2016年8月落成，让麓湖国际社区的业主享受这种得天独厚的教育机会。

汇荣·桂林桂林——汇荣小学。汇荣小学建设用地由汇荣地产无私提供，政府投资近4000万元建设。该校于2016年开工，仅用一年时间就建成投入使用，为汇荣·桂林桂林及其周边居民提供了优质的教育资源。

此外，还有今天（2018年6月19日）上午正式开工的欢乐颂小学。由此可以预见的是，未来还会有更多政企携手的教育配套在临桂新区这片热土上诞生。

△欢乐颂小学透视图

3临桂区整体城市界面新，学区以纯新房为主

临桂区是桂林最新的城区，整体城市界面新，城区内多为新建住宅小区，不同品质的房子差价不大，学区溢价也不高，即使是比较新的品质房源，也能上好学校。这与老城区不少学区房多为老旧小区有明显不同。

4临桂区教育发展规格高

临桂撤县改区和桂林市行政中心转移至临桂后，一批桂林知名学校相继在临桂落户，带动了这个区域的教育发展。未来，还将力争十八中、电子科大附中等优质教育资源落户临桂新区并开工建设，临桂对教育发展规格重视程度可见一斑。

部分临桂区在建待建学校

桂林中学临桂校区2016年7月正式开工建设，预计2018年秋季开学投入使用。按临桂校区投入使用的安排，2018年秋季开学入住临桂校区为高中一年级、二年级的师生，共计约1000名学生及100位教师。

广西师大附属外国语学校临桂校区由长盛教育投资有限公司与广西师范大学共同投资建设。校区占地总面积280亩，预计2018年实现小学招生。校区筹建教育阶段为：幼儿园、小学、初中，逐步完善高中部建设，预计总投资4.5亿元。

崇文小学规划办学规模为36个教学班，在校生1620人，规划用地约2.66公顷，用地选址于凤凰路以西、兰塘东路以北，学校规划地上总建筑面积19300平方米，地下室面积3633平方米（利用运动场地地下面建），项目总投资6000万元。计划于2018年开工，2019年秋季学期投入使用。

崇文小学教学楼透视图

新城中学规划办学规模为30个教学班，在校生1500人，规划用地2.732公顷，用地选址位于杉景路以南（汇荣大厦与机场路之间），初步设计方案规划建设面积21500平方米，建设教学及辅助用房、办公用房、体育馆、食堂、综合楼，教师周转宿舍等建设工程，项目总投资5000万元。计划于2018年开工，2019年秋季学期投入使用。

年轻时爱放狠话的，常常跟朋友恩断义绝，跟老板一拍两散。如今回头去看，后悔吗？并不，我没法勉强自己。人生若重来一次，还是会做同样的选择，只是放弃的同时，会记得更积极一点。会让自己变得更好，才有资格结交更好的朋友，选择更好的工作，而不是冷冷地躲在一隅，孤独地跟这个世界赌气。