"零次跑"平台上线,桂林市不动产登记按下"加速键"

"零次跑"平台上线,桂林市不动产登记按下"加速键"九九女儿红 APP在手，登记无忧!为升级便民服务、优化营商环境，桂林市不动产登记中心开发了“桂林市不动产”手机APP，通过APP就可以便捷的完成登记业务申请、合同签约，掌上缴费、电子证照查看以及登记

APP在手，登记无忧!为升级便民服务、优化营商环境，桂林市不动产登记中心开发了“桂林市不动产”手机APP，通过APP就可以便捷的完成登记业务申请、合同签约，掌上缴费、电子证照查看以及登记证书邮寄上门。足不出户就可以享受不动产登记一条龙服务!

桂林市不动产登记中心积极贯彻落实《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号)、《国务院办公厅关于印发全国深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议重点任务分工方案的通知》(国办发[2018]79号)、《2020年广西优化营商环境登记财产专项实施方案的通知》(桂自然资发〔2020〕18 号)的文件精神。于7月23日正式上线“桂林市不动产登记”手机APP，以桂林市数字经济建设为引擎，以“互联网+”发展为抓手，以智慧社会发展为亮点，多方面建设“互联网+不动产”。

桂林市不动产登记进入“零次跑”时代。上班族不用请假线下排队，开发商不用跑登记大厅，二手房交易登记全程掌办，在家坐等拿证，提高了群众办事的便捷度和满意度，推动了桂林市互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合。

图1桂林市不动产登记APP办理流程图

人脸识别，安全便捷

群众通过人脸识别的方式登陆“桂林市不动产登记”手机APP，在业务办理过程中也需要通过“人脸识别”进行身份验证。在实现方便快捷的同时，又保证了用户的信息安全。在账户密码+人脸识别的双重保障下，减少用户被盗号而导致的恶意交易的风险。

图2桂林市不动产登记APP人脸识别核验

多表合一，高效申请

目前“桂林市不动产登记”手机APP支持“新建商品房转移登记”及“二手房转移登记”业务，用户选择要办理的业务后，通过填写不动产权证号获取房源，部分权利信息会根据预告或网签备案信息自动获取，用户填写的内容被优化精简，实现多表合一，高效申请。

图3桂林市不动产登记APP多表合一

电子云签，笔录留存

业务办理二手房转移登记过程中，可以实现手机端签约电子合同，核实合同无误后点击合同签字，签字经过C.A认证，签字后的合同已实际产生法律效力。保证了房产交易的严谨性和合法性。

图4桂林市不动产登记APP合同电子云签

手机支付，一键缴纳

房产交易未进行缴税的，可通过填写家庭信息，将完税信息推送至税务，项目提交成功后，可通过“广西税务12366”公众号，进行税费缴纳。房产交易已完成税务缴纳的，可输入税票号进行完税核验。不动产业务审核完毕后，可通过手机扫码缴纳登记费用。

图5桂林市不动产登记APP登记费缴纳

即时办理，信息透明

在“桂林市不动产登记”手机APP申请的业务，实现了“智能审批+自动登簿”功能，群众线上申请，人工智能即时审批，信息无误后实现登记数据自动登簿，业务快速办结。通过技术手段减少了人为干预，加快了业务办理速度。同时，群众可通过APP实时查看业务办理进度，信息透明，让群众心中有底。

图6桂林市不动产登记APP状态实时显示

证书邮寄，省时省力

“桂林市不动产登记”手机APP还集成了证书邮寄服务，用户只要填写完整邮寄地址，足不出户就可以收到纸质证书。从源头到结尾，真正做到省时省力，不动产登记“零次跑”

图7桂林市不动产登记APP证书邮寄

证照查验，安心放心

桂林市不动产登记中心全面启动不动产登记电子证照服务，明确按照法律法规规定，不动产登记电子证照与纸质不动产登记证书证明具有同等法律效力。在不动产业务办理过程中，逐步推行无纸质化。用户可在“桂林市不动产登记手机APP”中对自己的不动产电子证照的进行实时查询、使用。

图8桂林市不动产登记APP电子证照

桂林市不动产登记和房产交易中心