佛山顺德容桂挂牌1宗51万㎡商住地 起拍价10亿元

　　6月9日，佛山顺德容桂挂牌1宗占地逾51000㎡的商住地，地块起拍价100346万元，折合起拍楼面价约6550元/㎡，将于7月9日进行进行网上竞拍。

　　出让文件显示，出让宗地总占地面积51066.63㎡，容积率≤3，建筑密度≤30%，土地用途为居住用地兼容商服用地，总计容建面≤153199.89㎡，建筑控高100米。宗地须于1年内动工，4年内竣工。

　　按照规划，宗地须配建配电房、社区居家养老服务设施、文化活动室等常规配套设施，不纳入容积率计算。

　　此外，文件指出，本宗地西南面规划建设佛山13号线，最终应以经批准的轨道交通建设方案为准。宗地须考虑轨道的噪声和振动对地块上商住项目的影响，科学论证并落实相关减震降噪措施，确保室内噪声环境符合相关标准。

　　宗地位于容里居委会建丰路以东、昌明路以北，颐安灏景湾对面，紧挨天富来国际工业城、容里华昌工业区，1公里直径范围内有容里中学、容里体育场、城光城市广场等配套。目前，片区在售新盘除了颐安灏景湾外，还有路劲天隽汇、金辉路劲江山云著等项目，在售均价约1.55-1.8万/㎡。其中，颐安灏景湾在售建面约105-140㎡三四房，带装修均价1.7-1.8万/㎡。