临近年末，不是传统旺季的11月，桂林楼市却颇为精彩。

叠彩万达广场如期开业，一时间聚焦全城目光。

备受关注的房价不出意料地再次上扬，年内已经十连涨。

房地产调控方面也展开大动作，全国联动的大检查落地桂林，严查商品房销售行为中的9大内容。

那么，桂林主城区楼市又有哪些亮点？跟着桂房网马上来看。

网签：TOP10楼盘月签17.43万㎡

安厦漓江院子居首

楼盘成交是业内关注的重点，也是购房者置业的风向标。据桂房网对桂林市房地产信息网的监控统计，11月桂林主城区的网签排行榜已经正式出炉。

（截图来源：桂林市房地产信息网）

与10月相比，热门楼盘大洗牌，11月安厦漓江院子、彰泰橘子郡、学府雁苑、桂林国奥城、德天广场、利森·红郡、象山博望园、桂林万达城、彰泰·桃源居和彰泰天街10大热门项目成功上榜。各项目合计的网签面积达到17.43万㎡，总体表现优先10月的TOP楼盘（合计13.10万㎡）。

其中，榜首楼盘出乎大家意料，花落动静不算大的安厦漓江院子，该项目是安厦世纪城的收官作品，位处漓江第一排，为1梯1户3层高、低密度的电梯洋房。11月，安厦漓江院子月网签5.31万㎡，领跑主城区各大项目。

月网签榜眼则由叠彩区热盘彰泰橘子郡摘得，作为彰泰集团今年的新作，彰泰橘子郡自亮相以来就备受市场关注，11月网签达到了4.01万㎡。

名不见经传的雁山区学府雁苑11月网签为2.74万㎡，登上排行榜的探花位置。

老师：“小明，你能说说生不如死是什么意思吗？”小明：“就是活着还不如死了”老师：“请举个例子”小明：“停尸房有空调而我们寝室没有！”

叠彩区桂林国奥城紧随其后，网签1.82万㎡，位居第4名。

而象山区德天广场、雁山区利森·红郡、象山区象山博望园同样表现不俗，分列月榜单第5至7名，网签量分别0.85万㎡、0.81万㎡、0.60万㎡。

此外，七星区桂林万达城、彰泰天街，以及秀峰区彰泰·桃源居，也凭借良好表现成功上榜。

开盘推新：4大项目推出新品

开盘即售罄成主流

11月，桂林楼市持续上新，仅主城区就有4大项目推出新品，备受购房者的追捧，开盘即售罄几乎成为了主流。新品类型方面比较丰富，包括普遍住宅、商铺和停车位等。

11月11日，桂林楼市也迎来了疯抢的双十一。其中，华润·中央公园迎来了首次车位盛大开盘，数百席车位火速落定。而彰泰橘子郡一期商铺开盘，推出26-51㎡广场美食铺以及30-78㎡广场品牌店，项目售楼部千人蜂拥而至，1小时新品即售罄。

11月25日，大家期盼已久的龙光普罗旺斯5期终于正式亮相，首推的89-138㎡三至五房景观新品房源短时间内即被抢购一空，项目随后应势加推。

11月26日，兴进·漓江郡府香桂府在万众瞩目中盛大开盘，1023位购房者现场抢房，首推的133套房源1小时全部售罄，延续了兴进集团开盘必火的规律。

平安喜乐。能做到这四个字，就已经是很好的一生了。同样的画面，不同的人看不同的世界，人生的高度，是由你自己的眼光决定的。

预售证：5项目1195套房源获批

套内总面积103369.39㎡

与开盘推新相比，主城区楼盘的预售证获批情况同样热闹。据桂房网统计，11月桂林主城区获批预售证的项目和房源大幅上涨，明显高于10月，共有新裕公馆、荣和林溪府、信昌·棠棣之华、兴进·漓江郡府、龙光普罗旺斯5大项目获批预售证，各项目取得预售证的商品房房源合计1195套，套内总面积共103369.39㎡。

其中，七星区信昌·棠棣之华取得预售证的房源套数最多，高达519套，套内总面积为45593.05㎡。象山区龙光普罗旺斯北区一期1、2、3、5、6、8、9楼，共445套房源获批了预售证，套内总面积达到34662.93㎡。七星区兴进·漓江郡府也有167套房源取得了预售证，套内总面积14288.46㎡。而七星区新裕公馆获批预售证的房源为42套，套内总面积为3976.41㎡。此外，秀峰区荣和林溪府西区A7-4地块3-10栋22套房源获批预售证，套内总面积4848.54㎡。

接下来到年底，是购房者返乡置业、开发商冲量促销的热衷时节，桂林各大楼盘早已摩拳擦掌。据了解，秀峰区荣和林溪府、大龙湾，临桂区桂林碧桂园、花样年麓湖国际、桂林奥林匹克花园、慧佳城等热门项目，近期都有开盘或者推新的计划，各位有意向的购房者不妨多加关注。