桂林 房价(桂林房价未来5年预测最新消息)

近日，桂林市统计局公布

《一季度桂林市房地产开发运行情况分析》

包括房地产开发投资、房屋施工面积以及

销售面积、销售金额以及桂林最新房价等

桂林全市房地产开发投资69.05亿，同比增长7.6%

房屋新开工面积164.09万㎡，同比增长49.9%

住宅新开工面积147.12万㎡，同比增长65.7%

商品房销售面积111.66万㎡，同比增长10.9%

商品房销售额70.87亿，同比增长9.0%

市区平均销售价格为8797元/㎡

十二县平均销售价格5197元/㎡

涨就一个字，只敢说一次！

数据详情往下看，越看越沸腾，有木有！

NO.1|壹 房地产开发投资——涨

①　内资房地产企业是拉动房地产投资增长的主要因素

1-3月，内资企业完成投资65.8亿元，占全市房地产投资的95.3%，同比增长19.８%；港、澳、台商及外商企业共完成投资3.13亿元，同比下降66.1%。

②　商品住宅投资支撑房地产开发投资的平稳增长

1-3月商品住宅完成50.37亿元，占房地产投资的73.0%，同比增长6.4%；办公楼完成0.36亿元，同比下降74.8%；商业营业用房完成11.20亿元，同比下降9.8%；其他完成7.12亿元，同比增长138.3%。

③　五城区投资增长速度高于十二县区

1-3月，五城区完成房地产投资32.34亿元，拉动全市房地产投资增长6.1个百分点，同比增长13.8%。

NO.2|贰 房屋施工面积——涨

全市房屋施工面积2090.20万平方米，同比增长5.5%，比上个月加快4.1个百分点。

其中，新开工面积164.09万平方米，同比增长49.9%，比上月加快41.3个百分点。

NO.3|叁 商品房销售情况——涨

全市商品房销售面积111.66万平方米，同比增长10.9%；商品房销售额70.87亿元，同比增长9.0%。

市区：房屋销售面积35.66万平方米，同比增长0.7%，实现房屋销售额31.37亿元，同比增长8.7%。

十二县：房屋销售面积76.00万平方米，同比增长16.4%，实现房屋销售额39.50亿元，同比增长9.2%。

NO.4|肆 桂林市区最新房价：8797元/㎡

市区平均销售价格为8797元/㎡

十二县平均销售价格5197元/㎡

作为桂林人，看完这些蹭蹭蹭上涨的数据，是多么的矛盾！

看着房价一直在飙升，我们泪流满面！

看着桂林发展势头越来越猛，我们忍不住点赞！

期待大桂林发展飞速，越来越国际范儿！

但又希望，桂林房价不要涨，毕竟很多人还没来得及上车。

但，桂林，国际胜地建设发展与前进的步伐，迈得越来越大。

NO.5|伍 用实力证明，桂林发展势不可挡

2019年，过去的几个月，桂林临桂、灵川、象山区、叠彩等各大城区，纷纷传出重大项目集中开工的利好消息，包括桂林市文化旅游中心、临桂万达广场、桂林光大云创谷、叠彩区站前片区百亿商圈建设项目、富力综合城、清风五福片区城中村改造项目等，涵盖城市建设、民生工程、康养休闲、商贸旅游等多个领域。

桂林市文化旅游中心项目正式动工，又一座文化地标诞生（漓江歌剧院）

漓江歌剧院鸟瞰效果图

桂林第三座万达广场盛大奠基

今生我不愿错过你，你知道吗？我怕冷，却迷上了雪；怕黑，却恋上了夜；怕痛，却把自己弄伤痕累累；我讨厌热闹，却害怕孤独……我爱上了你，却怕你有一天转身离去；我喜欢快乐，却还是为你流下伤心泪水。

产城人文旅项目——光大云创谷开工

叠彩区清风五福片区城中村改造项目开工

叠彩区九华山片区城中村改造项目暨中海叠彩项目

2019年二季度重大项目集中开(竣)工仪式在阳光100桂林丽园项目开工

3月，桂林市象山区国际旅居康养小镇项目指挥部揭牌

大桂林，正在用一个又一个项目，以实力证明，发展大开挂，发展前景早已超出想象！

NO.6|陆 经济与产业发展

一季度桂林全市地区生产总值同比增长7.7%，增幅高于上年同期0.7个百分点，创2015年以来同期新高。第一产业增长4.9%；第二产业增长8.8%；第三产业增长7.3%。

全市规上工业增加值同比增长9.9%，全市高技术产业实现工业增加值同比增长13.3%。

2016年，市委、市政府整合原西城经济开发区和苏桥经济开发区，成立桂林经济技术开发区，开辟了工业发展新战场，一举解决了长期以来困扰工业发展的空间难题。从此，经开区与桂林国家高新区，共同构筑起桂林两翼齐飞、双轮驱动的产业发展新格局。

4月27日，桂林比亚迪新能源商用车产业基地正式竣工投产，首台桂林制造的比亚迪新能源商用车总装下线，填补了我市新能源汽车技术和产业空白，我市工业振兴迈出坚实的一步。

桂林深科技智能制造项目（一期）4月底完成1号厂房建设，5月份设备进场，7月底厂房设备交付使用，8月份试产，全年生产手机200万台。

NO.7|柒 颜值不断攀升 多次霸屏央视！

刚刚过去的五一小长假，全市共接待游客151.34万人次，同比增长20.88%;实现旅游总消费16.19亿元，同比增长23.16%。

五一期间，桂林各景点游人爆棚，其中5月2日漓江竹筏游接待人数达2.37万人次，漓江渔村线5月1日至2日接待人数连续两天突破最大接待核定量。

大美桂林，今年以来多次霸央视。大美微视频公众号推送了《大美中国·探春 广西桂林》30秒的微视频，精华视频里桂林就像一幅绝美的画卷，伴随着轻盈美妙的音乐徐徐打开，漓江、灵渠、八角寨等景区景点映入眼帘。

NO.8|捌 医疗配套不断升级

4月26日，桂林市政府与桂林医学院在创业大厦签署了《桂林旅游综合医院运营合作协议》。将整合桂林医学院直属附属医院资源，将桂林旅游综合医院建设成为广西区内服务一流、技术一流、设施一流，专科特色突出的大综合、强专科的三级医院。

张开你的帆，去乘风破浪，把我的祝福，挂在桅杆上，码头上的汽笛声已结束了昨天的梦，岁月的思潮还会忆起往日的时光，待到满载而归时，再来寻重逢的岸。

另外，桂林医学院附属医院整体搬迁项目今年动工，建设期为2019~2022年。

桂林医学院附属医院效果图

桂林市中医医院城北院区计划于今年6月份开工，预计2020年完工。项目将着力打造集临床、科研、教学、中医康养、康复理疗、国际合作六位一体的大型三级中医医院、区域中医诊疗中心、国际旅游中医医疗保健中心。

桂林中医医院城北院区效果图

NO.9|玖 教育配套不断完善

同样传来利好消息的还有教育方面，2019年全市计划投资10.5亿元、新建中小学校(幼儿园)30所、改扩建项目228个，新增1.18万个学位。

今年秋季，桂林即将有多所学校竣工，并投入使用，开始招生！包括中山中学城北校区、七星区东昇小学、叠彩区城北小学、临桂区欢乐颂小学、新城宝湖书院等学校。【更多学校详情】

加紧建设中的新城宝湖书院

建设中的城北小学

NO.10|拾 未来，更多可期待项目

比如，桂林万象城秋季开业

比如，吾悦广场今年11月30日开业

比如，东西巷今年全面开街

比如，将建桂林新国际会展中心，建筑总面积达40多万平米

比如，将建桂林市文化活动中心

比如，瞄准稳定器行业。4月29日，智能电子三轴手持稳定器产业化基地建设项目厂房封顶，建成后将实现产业规模超100亿元。

比如，雁山万达文化旅游城计划于2020年建成开业

比如，将建会仙湿地国际旅游度假区

（网络图）

衷心期待我们的大桂林越来越好！同意的请在文末点个在看~

来源：桂林市统计局、网络，桂房网综合整理

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