2020年桂林房价洼地非它莫属!关键是未来潜力

　　今天我们不谈眼下正当红的秀峰区和临桂区，也不谈蓄势待发的叠彩，更不会提及坐享繁华腹地的七星区，因为今天，我们只想和你好好聊一聊灵川。

　　很多置业这边的人都清楚，灵川离桂林市中心比较近，从市区经滨江北路一路向北，仅仅十多分钟车程就到了。多年来，一直“不温不火”，直到新城、碧桂园、 融创、富力、光大等品质楼盘入驻，灵川板块逐渐走进广大购房者的视野。目前，灵川整体房价低、涨幅小，性价比更高，进而成为刚需们安家桂林的不二选择。

　　灵川，东、南、西三面环抱桂林，虽说目前发展势头不及其他几个城区强劲，但是作为桂林的北大门，在桂林的发展建设中，灵川被不断地优化改造，区域综合功能再次升级，生活配套设施相继完善，板块发展潜力不可估量。

　　作为政府重点打造的“商贸物流中心”，灵川板块商业自然不必赘言。如今，灵川以汽配、建材、服装、食品、粮油、机电等为主的六大专业市场也已经基本形成，东盟白马国际商贸城、千年桂林博物馆、大西南汽车城、汇金万象五金机电城等已开业。未来，桂林云创谷、桂林时尚智慧产业园、亚洲金福祥国际建材家居仓储物流中心、数字经济园......等项目建成，将进一步加强区域商业功能。

　　交通便利是灵川又一亮点。近年来，随着交通建设力度的不断加大，灵川俨然已经成为了一大交通枢纽。不仅坐拥桂林北火车站、桂林西客站、桂林西货运中心、桂林动车所，还有国道322线、湘桂铁路、贵广高铁、衡昆高速公路、泉南高速公路、包茂高速公路穿境而过。尤其湘桂铁路、贵广高铁这两条“任督二脉”的打通，彻底奠定了灵川“两铁三高四互通、一城四站两枢纽”的交通新格局。

　　说完交通和商业，我们再来谈谈教育资源，灵川虽不像其他城区，名校云集，数量众多，但目前区域内也有多个规模较大的学校：八里街九年一贯制学校、八里街学校、甘棠实验小学、师大附中双语实验学校、灵川一小、灵川二小......，并且还有很多新的学校建设在建设中，安家城灵川的人们，根本不用为孩子的上学问题而烦忧。

　　近日，灵川撤县设区被列为发展主要任务。根据桂林市政府在桂林市五届五次会议上提出的《关于桂林市2019年国民经济和社会发展计划执行情况与2020年国民经济和社会发展计划（草案）的报告》推动灵川撤县设区已被列入桂林2020年国民经济和社会发展的主要任务当中，灵川这片热土，在桂林发展格局中的地位更加凸显。

　　撤县设区，意味着城镇化，原来的农村居民将陆续进入市民行列县城将与市区实行统一规划。灵川群众在享受医疗、教育、文化、交通、水电、环境卫生等方面的社会公共服务将得到明显改善，灵川老百姓的补贴、奖励、补偿、救济、医保、养老等民生待遇也会有相应的变化。可能会享受与市区居民同样的待遇，届时依托国家政策扶持，也将会吸引更多企业前来投资，从而带动灵川经济发展。

　　良好的基础配套，为灵川产业发展带来了裂变聚合，同时在众多政策利好的刺激下，各项产业飞速发展，灵川吸引了越来越多投资者的关注。根据目前楼盘最新报价可知，桂林房价五千以下的楼盘，几乎都是在灵川，而桂林有些城区楼盘价格已过万，临桂的价格也都5K+，相比之下，灵川的确是名副其实的房价洼地，其潜力不可言喻。

　　相信未来，坐拥漓江上游优质自然资源的灵川，随着众多企业进驻，优质资源的导入，区域配套建设步伐加快，同时随着高铁产业园的发展，势必吸引着大量的人口涌入，不难看出，为了灵川的定居置业需求势必会将进一步扩大。