出炉了！2021年顺德楼市十大事件！

　　2021年对顺德楼市来说，既是不平凡的一年，也是平凡的一年，这一年，发生了许许多多影响楼市的事情，有起有落。

　　比起年初的平静，顺德的三四月就开始膨胀了，尤其是北滘板块，在北滘新城每一个楼盘外面，都停满了来自全国各地的车。全国房产大V都在狂推北滘。

　　自此，北滘新城多盘轮番涨价，普遍涨幅5-10%，其中金地翠园涨幅最高达13%。北滘新城从年初的2万出头，猛地升到了均价2.5万/方。市场形势一片大好。

　　2021年4月9日，顺德陈村拍出一块“天价地”，楼面价高达22300元/方，捅破顺德住宅地价天花板，房子卖多少钱，跟地价多少脱不开关系。

　　拍地过后，陈村、北滘多盘纷纷传出封盘消息、内部调价。几天后，陈村新城房价平均上涨2000元/方，北滘新城更猛，平均涨价3000~4000元/方，楼王中海悦林熙岸还一度卖到了3.7万/方的高价，直逼豪宅。

　　不仅顺德疯狂，全国房地产统统打鸡血。房价飙的太快，背离了“房子是用来住”的根本宗旨了。国家开始放政策组合拳：提高首付比例、严查首付来源、银行利率升高、二手房放贷额度紧张（不放贷）、提高购房门槛……

　　政策不仅限制了广大投资客、购房者的购房渠道，打击了热情，也把全国超300家房地产公司送上了“断头台”。也有其中较为著名的恒大集团、花样年、当代置业等大型房企纷纷暴雷。

　　2021年1月1日至今，单单是发布了破产文书公告的房企就有339家，一天一家都打不住，其中不乏佛山部分房地产公司。

　　原本已经报名的两家房企，然而，该地块截至10：00无人出价，官方只能宣布地块收回，另作安排！

　　9月8日，新华网权威发布2021市辖区高质量发展百强（地级城市市辖区）榜单，顺德区再次位居榜首。

　　自2012年起，顺德从全国760多个地级市市辖区中脱颖而出，至今已连续第10年稳坐全国高质量发展和综合实力百强区冠军宝座。

　　房产的价值与顺德强大的产业价值密不可分。 价格是价值的反映，但不能完全代表价值。只要顺德发展好，顺德的房产就有希望。

　　万达广场首次入驻顺德，是顺德城市配套升级的一个里程碑。从前，顺德总被吐槽城市面貌落后，医疗、教育配套跟不上，但是未来，顺德的教育、医疗、商业配套都会逐一跟上。

　　除了美的万达广场，顺德今年百亿和祐医院正式动工，华英学校顺利封顶，红岗科技城启动，机器人谷落地……桩桩件件，都在告诉我们：顺德还在不断升级中，未来可期。

　　12月15日，央行实施全面降准，降低0.5个百分点。此次降准，对于房地产市场来说可以是大利好，放松对房地产市场的，可以让低迷的楼市逐渐回复暖意。

　　接下来，顺德多家银行利息重回5字头。据不完全统计，目前顺德多家银行首套利率普遍在5.70%-6.00%（商贷），二套房利率在5.70%-6.20%之间。

　　佛山地铁2号线开通，其中仙涌站、花卉世界站、登洲站落在了顺德陈村镇。地铁的开通，对顺德而言是里程碑式的事件，具有重大意义。相信未来，会有更多镇街地铁通车。

　　12月29日，广州市发展改革委、佛山市发展改革局发布了《关于广州市轨道交通7号线一期工程西延顺德段票价的批复》（简称《批复》），广州市轨道交通7号线一期工程西延顺德段开通后，美的大道站到广州南站（G）全程票价为5元。

　　按照工作计划，广州地铁7号线西延顺德段目前已开始全天贯通试运行，在全天贯通试运行“跑图”期间，将对各类关键指标进行全面检验，持续提升优化各系统的安全性、稳定性和可靠性，为线路开通做好充足准备。