难得一见！桂林这家开发商造房子不向银行借钱建材还用最高品质！

　　德天国际广场是德天集团旗下桂林市德天房地产开发有限公司在桂林投资的第二个项目（二期项目），因出色地整合旅游、商业、金融等跨界资源而被业界称道。在此，不得不提这位地产界的多面手——湖南德天集团副总裁、桂林市德天房地产开发有限公司兼德天国际旅游产品开发有限公司总经理朱团胜。

　　走在德天国际广场的小区内，体验空中花园的畅快，感叹着园林建设的完善，朱团胜对此深有感触，“每天上班前都要在空中花园小区绿道走一圈，我很喜欢这样原生态的园林设计，这也是桂林市独有的大型空中花园。”

　　与朱团胜初次见面聊天，能感受到他身上的文人气质，但眼神里又流露出一丝精明。朱团胜进入德天集团不到两年，来桂林工作将近一年，在此之前他有着多年的媒体从业经验，在新华社湖南分社、湖南日报等媒体留下了身影；另外，他也在金融领域打拼多年，对投资颇有心得。因为被德天集团优秀的企业文化和平台所吸引，于是成为了其中的一员。

　　朱团胜来到桂林后，迅速融入到企业和项目之中，将多年以来跨行业的才能尽情挥洒。首先，在集团董事局的决策和支持下，桂林公司对项目重新定位，从商业地产转变为旅游产业，并打造为桂林文化旅业的龙头企业。作为资深的媒体人，朱团胜更注重对项目的品牌策划宣传；同时他又精通金融投资领域，促使企业加大了金融业与项目的合作，确保企业资金链的安全及工程建设的顺利进行。德天国际广场之前以自有资金完成了项目的大部分建设。下一步，在金融机构的强力支持下，项目将插上腾飞的翅膀。

　　朱团胜介绍，德天集团一直秉承“德行常理，天道酬勤”的理念，做人讲德、做事讲勤。因此，在当下浮躁的楼市环境下，德天国际广场依旧保持着稳扎稳打的营销模式。项目打造的是桂林独一无二的空中花园，建筑用材用料精选品牌产品，并着力建设4A级旅游景区，为的就是打造一个环境舒适的景观房。

　　德天国际广场位于城南中心，是桂阳大道的起点，交通便利，在地段上有着天然的优势。更难能可贵的是，在楼市涨声此起彼伏下，项目坚持不涨价，更是凸显诚意。朱团胜介绍称，德天国际广场下半年进入交房期，为了给业主一个便利的生活环境，1万多平方米的大型生活超市——新润发超市已经进驻，6万多平方米的商业涵盖旅游、购物、餐饮、娱乐、休闲、住宿，真正实现一站式消费体验，是未来城南最大的商业配套。

　　有梦想、有，德天国际广场被广西壮族自治区旅发委获批为全区唯一的广西国际旅游商品集散中心，并且打造成为“一带一路”为主题的国家4A级旅游景区。朱团胜带领团队发挥德天集团的平台优势，秉承合作双赢的原则，嫁接金融资源支持，整合周边文化旅游产品资源，邀约矿物晶体、鸡血玉、根雕、奇石、珠宝玉器等大小商户，将德天国际广场共同铸造为一个以博物馆为龙头的“档次高、规模大、可持续发展、国际化经营”的旅游产业发展平台。在运营管理上，公司将商业资产全部自持，采取统一管理、统一结算模式，用德天的品牌优势，为游客提供良好的服务、优质的商品，从而为商家带来更好的效益。

　　说到打造国际旅游商品集散中心，朱团胜十分兴奋。在他看来，既然要打造一个有影响力、充满活力的国际旅游商品集散中心，就不能仅仅局限于桂林当前的市场，应该面向全国、面向世界。项目要在一楼建设10000多平方米的博物馆，挖掘民间价值高、材质好，具有震撼力、观赏性的文化旅游精品进馆。他认为，根雕、奇石、古玩等五大品类的产品都属于不可再生资源，在未来具有极高的收藏价值和升值空间。

　　同时，德天公司还将在政府及相关部门的全力支持下，和天目文化传播集团合作，在下半年举办大型国际矿物晶体化石宝石博览会。近日，桂林市委调研组、象山区政府、桂林市旅发委先后考察了德天国际广场，并对项目给予高度认可。这次博览会势必会吸引众多外来资源，成为桂林形象展板，为国际文化旅游名城桂林打造矿晶之都的国际名片。五一期间，德天国际广场组织举办了一次矿物晶体和鸡血玉大型展览，不但为接下来的国际性大型博览会练了兵，还在业界造成了巨大影响。

　　德天国际广场雄踞国际旅游黄金通道——桂阳大道门户之巅，位于凯风路以东，瓦窑路以西，环城南二路以南，规划路以北，布局为旅游、购物、文化、休闲、娱乐、商务、居住一体的大型多功能复合型城市综合体社区。项目占地60亩，总建筑面积近20万平方米。其中商业面积6万多平方米，住宅面积9万多平方米，住房套数为814户，独拥1.3万平方米空中花园景观；地下停车场面积2.6万多平方米，共有停车位1400多个。

　　在当前略显浮躁的桂林楼市中，开发商追逐利益无可厚非，但也不乏有些企业执着于理念、情怀，德天集团便是其中之一。

　　据了解，德天国际广场当初住宅开盘时，所有房源一齐推出，而如今楼市火热，项目却不跟风涨价。造房子不向银行借钱，并且坚持使用高品质建材；与商户合作不当甩手掌柜，始终谋划考虑共赢。不得不说，我们现在越来越难找到如此坦诚、认真而又优秀的企业了。值得庆幸的是，德天集团一贯如此。