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刚刚,桂林多名业主要被起诉!桂林这小区物业够狠

长久以来 ,物业和业主的矛盾一直是个难题。近日 ,桂林一小区物业就要把业主告了,可业主们也是一肚苦水,到底怎么回事呢?

网友投稿反映,她是临桂区一小区的业主,10月15日收到短信,她与小区其他多名业主,要被物业起诉了,原因是欠缴物业费。

网友说,她于2017年在该小区购入一套准现房,虽然那时候小区设施还没有那么完善,但当时一下子也缴纳了两年的物业费。

2019年7月起,就没有按时缴纳物业费,与她一样的还有小区多名业主。之所以会出现不缴物业费的情况,是因为这些业主认为物业服务不到位。

网友认为,小区消防通道时常被占用,存在安全隐患,物业应该有责任疏通;小区公共区域大白天出现狗屎等垃圾,业主认为是物业工作人员没有及时清理;此外小区地下车库到雨季还会出现漏现象等。

网友表示,在2019年7月,小区新楼盘销售时候,有业主找开发商协商下调物业费,当时开发商与物业经理表示物业费可以降到1.68元每平方米。今年小区物业催缴物业费是1.88元每平方米。

部分业主与物业多次沟通过,希望物业提高服务质量,或者降低物业费至1.68元每平方米,但无果。今年7月份,欠缴物业费业主收到了物业公司催缴物业费的律师函。

10月15日,部分未按时缴纳物业费的业主,收到物业公司短信称“我公司多次电话、短信及上门催收未果,将于10月18日向法院递交起诉资料。”

针对此类情况,事锅也去咨询了律师。律师指出,物业合同明确了双方的权利和义务。物业要提供符合合同约定的服务,业主也要按照合同缴纳物业费。

作为业主,平时若发现物业服务不到位的现象,可以及时采取拍照、摄像等方式以固定证据,如果有条件的,也可以进行现场公证。这些固定好的证据业主可以自己保存,也可以交由业委会、社区等第三方机构保存。

物业服务到家了,业主自然愿意给付物业费,业主按时足额交物业费了,物业才能更好地为业主服务。双方多一份理解,多一份沟通,才能实现良性循环。同意请点在看

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  • 编辑:夏学礼
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