烂尾5年，开发商破产！桂林这个楼盘终于传来好消息

烂尾5年，开发商破产！桂林这个楼盘终于传来好消息山东省菏泽市郓城县天气 这几年，国内房地产行业洗牌加速，一大波中小房企落寞收场。能做到全身而退固然最好，但也有个别开发商陷入财务危机，接受破产的命运…… 网络配图 桂林一房开欠债近3亿元破产 法院首次重整成功

这几年，国内房地产行业洗牌加速，一大波中小房企落寞收场。能做到全身而退固然最好，但也有个别开发商陷入财务危机，接受破产的命运……

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桂林一房开欠债近3亿元破产

法院首次重整成功，将恢复建设

恭城恒兴投资开发有限公司于2009年2月17日成立，公司类型为有限责任公司，住所地广西壮族自治区恭城县恭城镇燕新路70号。公司注册资本1500万元，法定代表人黄某。公司经营范围：房地产开发经营、对建筑工程、商业贸易、公路、旅游、酒店项目的投资。

2015年，恭城恒兴投资开发有限公司资金链断裂，负债2.98亿元，彼此正在开发的“茶江名城”楼盘也停工烂尾。

2019年12月，债权人向桂林中级人民法院申请破产。2020年12月17日，恭城恒兴投资开发有限公司第二次重整会议召开，桂林市中级人民法院裁定批准恒兴公司《重整计划草案》。

这也意味着，烂尾了5年的恭城县“茶江名城”楼盘有望继续动工建设，将提供超12.7万平方米的商品房及701个停车位，预计实现总收入约5.17亿元。

据了解，这是桂林市中级人民法院首次重整成功的涉楼盘破产案件。近几年，桂林一些开发商因资金链断裂，负债累累，楼盘停工，债权人向法院申请破案重组。

恭城恒兴投资开发有限公司重整成功，也给桂林其他正在破产重组的地产开发公司带来好的势头。

近年桂林破产的房地产公司

▌桂林台联地产公司

开发楼盘：枫丹丽苑

提起桂林知名的烂尾楼，位于桂林火车站对面的“枫丹丽苑”赫赫有名。2017年，开发“枫丹丽苑”的台联地产公司申请破产，近日，第三次债权人会议成功召开。

2017年9月1日，桂林银行股份有限公司以桂林台联房地产开发有限责任公司无法清偿到期债务为由向桂林市象山区人民法院申请破产清算。

破产案件受理之后，截至2018年8月5日，共向管理人申报债权625笔，申报货币债权总额为3.0768亿元。

▌桂林市汇通房地产开发有限公司

开发楼盘：汇通尚居

桂林市中级人民法院发布公告称，本院根据桂林市汇通房地产开发有限公司申请，于2018年11月19日裁定受理桂林市汇通房地产开发有限公司破产清算一案。

据了解，由桂林市汇通房地产开发有限公司开发建设的汇通尚居项目位于临桂虎山路与会元路的交汇处，距大圆盘仅300余米，既远离喧嚣又占据地利。

据爆料人称，按照合同本应该2017年3月就需要交房的。2018年4月，据网友爆料，汇通尚居业主集体聚集在桂青路汇通广场门前维权抗议，要求落实交房具体时间。

▌广西和一房地产开发有限公司

开发楼盘：兴宸·山水中央

位于上海路与上海南路交叉口的著名烂尾楼兴宸·山水中央由广西和一房地产开发有限公司开发。

2017年8月，广西和一实际控制人邹文彬因涉嫌经济犯罪被上海市检察机关依法批捕，多数资产被诉讼保全冻结，导致公司资金链断裂，经营状况严重恶化。

桂林市中级人民法院于2019年1月11日裁定受理广西和一破产清算一案，指定广西鑫达盛企业清算服务有限公司担任广西和一管理人。

▌桂林市融和房地产开发有限公司

开发楼盘：融和风景

2018年5月，桂林市融和房地产开发有限公司破产案交接协调会在永福法院召开。会议由永福法院执行局主持，破产方法定代表人和资产管理人参加会议。

融和风景位于象山区环城南三路21号（桂林第八中学附近），开发商桂林市融和房地产开发有限公司实力有限，加之法人四处借债，最终资金链断裂，项目于2009年停工，公司于2012年起处于歇业状态，长期不能正常营业，资不抵债。

▌桂林市正中房地产开发有限公司

开发楼盘：香江国际广场

2018年8月6日，桂林市中级人民法院发布公告称，根据桂林市正中房地产开发有限公司申请，裁定受理桂林市正中房地产开发有限公司破产清算一案。

2003年，桂林市正中房地产开发有限公司通过各种渠道，得到了广西农垦局在桂林的土地，开发香江国际广场。

但由于正中公司资金不足，四处举债，甚至欠下巨额的债务，项目于2014年全面停工。

▌桂林金穗投资有限公司

开发楼盘：人民大厦

“人民大厦”房地产项目位于人民路148号，桂林市临桂区人民路西北侧，处于临桂区中心地段，属于桂林市临桂县成熟的商业区。

2018年10月13日，桂林中院主持召开桂林金穗投资有限公司破产清算案件第一次债权人会议，共有388名债权人到场参加本次会议。

从上面的案例中不难发现，破产的大多是中小房企。因为小房企在面临市场洗牌时，自身抵御风险的能力比较弱。

期待这些停工的项目能够浴火重生，重整成功，让业主们拿回血汗钱！“烂尾楼”也有春天，为法院点赞！