停工停产！烂尾5年后，桂林这个楼盘传来新消息

停工停产！烂尾5年后，桂林这个楼盘传来新消息云图删减 近日，临桂区人民法院发布关于邀请社会中介机构以竞争方式选任破产清算管理人的公告。值得关注的是该破产清算公司名下，还有这个“久负盛名”的烂尾楼盘。 桂林市中级人民法院于2020年12月受

近日，临桂区人民法院发布关于邀请社会中介机构以竞争方式选任破产清算管理人的公告。值得关注的是该破产清算公司名下，还有这个“久负盛名”的烂尾楼盘。

桂林市中级人民法院于2020年12月受理广西灵喆投资有限责任公司破产清算一案，并于2020年12月31日指定本院审理。

鉴于该案的债权人人数众多，法律关系复杂，在区域范围内有重大影响，现根据《中华人民共和国企业破产法》、《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》的要求，桂林市临桂区人民法院决定采取竞争选任方式确定上述案件破产管理人。

鑫大投资破产清算

名下拥有 嘉华府邸 360套房产

广西灵喆投资有限责任公司原名桂林鑫大投资有限责任公司，成立于2010年5月19日，注册资本为8000万元，股东谢党恩和谢涛涛，法定代表人为谢党恩，2020年4月10日变更登记为现名，法定代表人变更为谢国林，经营范围教育设施、环保、市政基础设施、高新技术产业及企业进行投资，房地产开发、商品房销售，建筑材料销售。

柳州市城中区人民法院在强制执行申请人阳小海申请执行的案号为(2015)城中执字第182 号，现执行案号为(2019)桂 0202执恢234号案件时，申请人阳小海书面申请广西灵喆投资有限责任公司破产，柳州市城中区人民法院查明被申请人广西灵喆投资有限责任公司名下财产均已抵押给银行，已无剩余价值，于2020年4月27日作出(2019)桂0202执恢234号《执行案件移送破产审查决定书》移送柳州市中级人民法院破产审查。

2020年6月4日，柳州市中级人民法院作出(2020)桂02破申5号民事裁定书，裁定本案移送桂林市中级人民法院处理。2020年12月29日，桂林市中级人民法院作出(2020)桂03破申11号民事裁定书，受理申请人阳小海对被申请人广西灵喆投资有限责任公司提出的破产清算申请，并于2020年12月31日指定本院审理。

柳州市城中区人民法院提供的《执行案件移送破产宙查的情况说明》载明广西灵喆投资有限责任公司情况如下：

位于桂林市临桂区新龙路北侧、奥园东路西侧国有土地使用权，证号：临国用(2010)第4374号，共计7000万元；

位于临桂区临桂镇奥园东路东侧的国有土地使用权，证号：临国用(2014)第7640号，共计4730万元，评估价5698万元；

位于桂林市临桂区奥园东路西侧与新龙路北侧交汇处的嘉华府邸的房产360套，价值14600.3545 万元。以上财产总价20298.3545万元。

柳州市城中区人民法院和城南法院、柳州市中级法院执行债务标的总额为28681.065963 万元。广西灵喆投资有限责任公司现处于停工停产状态。

全文如下

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预期5年未交房

嘉华府邸终致烂尾

网络信息显示，嘉华府邸项目于2012年启动，是临桂区大律三组村民安置房工程的组成部分。总建筑面积20.58万平方米，安置拆迁户176户。

原本约定2楼于2014年6月份交房，但至今开发商仍没有兑现承诺。

2015年至今，项目2、3楼工程进度停滞不前，外墙涂料根本没有施工，电梯、阳台栏杆、门窗玻璃、地下室各种管网等均未安装，绿化等很多方面没有着手施工。逾期近五年未交房，嘉华府邸终致“烂尾”。

在中国裁判文书网上检索可以看到，该公司涉及多宗借贷纠纷，仅柳州银行一家就高达4730万元。项目房屋、土地基本都被法院依法查封。

该公司事实上已经无法继续运营，项目也停工4年多。网络上流传着多篇业主的维权书，有的业主2010年即支付了房款，至今仍未拿到房屋。

你觉得嘉华府邸还能“复活”吗？每一栋烂尾楼背后，是购房者不堪回首的苦涩辛酸。既浪费了土地资源，还破坏了城市的形象，希望这些烂尾楼能尽快“复活”。同意请点在看。

临桂法院/ 桂林房协/综合网络

桂林事儿综合编辑