又双双下降3月份南宁、桂林、北海等地的房价继续下降

　　进入2022年以来，广西各地的楼市依旧没有走向反弹，反而出现了比去年还低迷的情况，虽然南宁、玉林、北海等地都相继出台了各种新政策，但是还是不给力。据最新公布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，广西纳入统计的南宁、桂林和北海市的新房价格环比指数继续下挫，其中南宁市环比小幅下降0.1%，北海市环比下降0.5%，这是北海市新房价格指数连续7个月下跌，桂林市环比下降最大，达到了0.6%，今年来连续三个月下跌。

　　唯一上涨的是在二手房价格方面，桂林市3月份二手房价格指数环比上涨0.2%，这是桂林市二手房价格自从去年8月份开始连跌7个月后，首次出现环比上涨。而南宁市和北海市的二手房价格指数继续下跌，其中北海市是8连跌，南宁市则是9连跌，3月份环比下跌0.7%。

　　而从广西统计局公布的统计数据看，今年1-2月份，全广西的商品房销售面积出现了0.6%的同比上涨，但是销售金额出现了9.6%的同比下降，则也反映出，广西的房价整体在降了。

　　1-2月份，南宁市虽然成交面积增长了13.8%，但是销售金额却同比下降了9.8%，整体房价降幅不小。桂林市和钦州市看似成交面积和销售金额都是同比上涨不少，但是实际是以价换市，房价也是在降。

　　而成交量大幅下滑的防城港、玉林和崇左市。尤其是防城港和崇左两个边境城市，下滑比较严重，防城港更是冷得不能再冷了，成交量同比下降超过7成，崇左市稍微好一点。两个市成交量下滑比较大，这个跟今年以来边境城市疫情有很大的关系。而玉林市则比较惨了，玉林市不是边境城市，但是成交量下滑超过了20%，今年以来，玉林市出台了购房补贴契税等优惠补贴，但是似乎没有带动楼市大幅度好转。

　　全广西比较特别的只有梧州市，今年1-2月份，梧州市商品房在成交面积同比下滑了4.5%的情况下，销售金额却同比增长了20.2%，平均下来，房价不降反而涨了不少。