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11月中上旬，临桂区推出一批法拍房，起拍价低至15.96万一套，引起了广大购房者的围观和关注。要了解更多详情，可以参看参考君之前的推送文章《捡漏了？临桂发布一批低价法拍房，低至15.96万/套，你会出手吗？》。

进入11月底，这几套法拍房都进入了拍卖程序，其中关注度最高、吸引多人围观的当属位于临桂区临桂镇凤凰路7号的彰泰·城市1号8幢1单元21层03号房屋。

2000余次围观，溢价率高达19%，竞价成功

登录阿里拍卖网可知，该房屋开拍时间刚好是周末，即2021年11月27日10：00至2021年11月28日10：00止（延时的除外），彰泰·城市1号这套法拍房起拍价是534344元，加价幅度3000元，评估价667929元。

知识给人重量，成就给人光彩，大多数人只是看到了光彩，而不去称量重量。

从页面信息可知，该房屋的关注度非常高，一共有81人设置提醒，2333次围观，5人报名竞拍。11月27日上午10点开拍后，一直没有新动态，直到11月28日上午9点50分，临近结束的前几分钟，两名竞买人开启了激烈的角逐。竞买号B0840率先以起始价竞拍，随后，竞买号X8063紧跟其后出价，见有人出价，前一位买家毫不犹豫跟上，每次竞拍都往上加价3000元，两位买主前后经过33次竞价，可以说过程相当精彩和激烈。

最终，竞买号B0840的买主在11月28号上午10点02分以636344元的最高价格竞买成功，溢价率19%。

小区地处核心地段，区域房价较为坚挺

据了解，彰泰·城市1号是处在临桂新区的优质核心地段，周边有多个标志性建筑围绕在旁，比如一院两馆、新国际会展中心、文武巷、云轨等，升值空间大。目前，新国际会展中心、文武巷等建筑正在火热建设中，相信，不久的未来，这一带将是繁华区域，价值不言而喻。

此外，该区域距离最近商圈吾悦广场仅五分钟车程内；教育配套设施也在完善中，目前有桂林师范高等专科学校附属崇文小学、桂林市机关幼教集团维港贝贝幼儿园等，生活、教育、购物很便利，因此，很多业主看中该区域的升值价值和成长空间，纷纷选择在此安家置业。

青春啊，永远是美好，可是真正青春，只属于这些永远力争上游人，永远忘我劳动人，永远谦虚人！

彰泰·城市1号新盘开售价格达到了4000+，从房天下网站上可知，目前该小区的二手房均价在6679元/㎡，价格一直不低。周边楼盘有桂林碧桂园、地王国际、汇荣桂林桂林等，其中，桂林碧桂园二手房均价是6667元/㎡、地王国际二手房均价是5785元/㎡、汇荣·桂林桂林二手房均价是5673元/㎡等。

可见，该地段附近的二手房源价格都比较坚挺，宜居价值和居住舒适度较高，购房者购买意愿比较浓厚。

如果能淘到品质好、价格低、历史干净的法拍房，那么恭喜你，运气真不错。

你会关注法拍房吗？

或者还是倾向于购买新房和二手房？

资料来源：阿里拍卖网 房价来源：房天下网站

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有时候，真的觉得很累，然而时间，不会因为自己停留，地球还是一样转，这些被逼出来的成熟，多么让人心疼。其实，经历的多了，心就坚强了，路就踏实了，谁不是这么过来的呢？写这么多只想说，累了能怎么样，路还是得走，地球还是得转。忍着吧！