桂林二手 房(桂林二手房首付是多少)

近段时间，二手房停贷的消息风靡全网。与之相关的单位、个人都不淡定了。即使有媒体出来为此事必要，依然全国各地都在紧张关注二手房停贷的相关情况。

那么桂林的二手房停贷是否属实呢？答案当然是不实！

据了解，目前桂林多家银行都提供二手房贷业务，只是普遍比首套房贷利率相对高一些。如桂林的四大银行，（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行）首套房贷利率在6%-6.05%之间，二套房贷利率在6.15%-6.3%之间。

具体情况需咨询银行，表格数据仅供参考。

中国建设银行则表示，除了二套房贷的利率比首套高出0.2%之外，银行的房贷时间也会稍有延长。

而不愿透露姓名的一位银行职员表示，尽管银行仍会为二手房提供贷款业务，但是会根据贷款额度实际情况，及国家政策要求，抬高二手房贷申请门槛，并对申贷人的审查更加严格。

值得注意的是，7月各家银行贷款利率都普遍上调。首套房贷都上6了。二套房贷的利率则更高。并且二套房的首付比例在30%左右，根据各家银行情况不同也会有所调整。

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为了遏制非正规途径办理房贷业务，降低债务风险，桂林住建局5月就下发通知要求中介机构对经营贷资金流入房地产领域的情况进行严查。规避了暗箱操作，二套房贷的放款成功率也会随之下降，购买二手房难度再度增加。

但，不管怎么说，二手房停贷的消息纯属谣言，国家对房地产的政策始终以求稳为原则。桂林的二手房市场依旧值得观望。不过，在桂林新建商品住房成交率相对萎靡的情况下，二手房的成交空间有多大不容乐观啊！

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文章来源:乐居买房

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