桂林房子多少钱一平啊(桂林清华园房子多少钱一平)

今天是三月最后一天

意味着2019已经过去了四分之一！

最近听说桂林房价又涨了

市区不少楼盘纷纷迈入1万+队列

吓得嗦米粉都不敢加卤蛋了

近日，国家统计局公布了

2019年2月70个大中城市房价数据，

桂林房价继续处于上涨的态势

其中环比上涨0.6%，同比上涨10.1%，

至此桂林房价已经环比13个月连涨！

2018~2019年2月桂林市新建商品住宅价格走势图

看着蹭蹭蹭上涨的房价

相信不少已经买房的小伙伴在偷偷庆幸

也有不少没买房的小伙伴在纠结

在桂林哪里买房最划算？

先来看看桂林

最新最全房价表吧！

热度No.1 临桂区

作为桂林市的新晋城区，临桂区是桂林市政府所在地，也是有望最早乘上轨交东风的城区。5年前，临桂房价在3000~4000元/平方米，如今均价已经破6千。

2019年临桂高铁站、新会展中心、临桂万达广场等大工程都将迎来重大进展，随着政策红利的不断释放，未来临桂新区房价仍有上升空间！

临桂区（39个小区房价）

楼盘

房价（元/平方米）

联发·悦溪府

高层均价6000，

小高层洋房均价6500

桂林奥林匹克花园

府悦世家均价6800

桂林吾悦广场

公寓均价6888

新城吾悦华府

住宅均价5800

彰泰·欢乐颂

高层起价5700，

洋房起价6800

华鼎·雍王府

均价5500

桂林恒大城

起价6500（带装修）

桂林碧桂园

起价7000（带装修）

花样年·麓湖国际

均价6200

众阳·华城

均价6200

耀辉·美好家园

均价6000

山水·凤凰城

均价6000

信和信·大中华养生谷

均价6000

万象·芭堤雅

起价5880

和欣·西堤春天

两房5600~5900，

三房4888

泽森·山水绿城

均价5500

彰泰·金桥水岸

5500~6800

彰泰红

高层5388起，

洋房6588起

溪岸枫景

均价5600

碧桂园·剑桥郡

起价6500（带装修）

秀兰·郡府

均价6200

汇荣·桂林桂林

起价6000

彰泰·中央城

高层6300~6800，

洋房7300~8000

广汇·汇悦城

均价6000

凯利达·山水郡

5200~5800

滨江·云尚

5800~6500

彰泰·滟澜山

均价5600

二手房

小区

均价

花语倾城

5292元/平米

佳和花园

4142元/平米

金水湾自由自宅

5508元/平米

金水湾及第苑

6099元/平米

西城华利小区

4893元/平米

顺鸿·一品尚城

4769元/平米

环湖苑

4832元/平米

金禾苑阳光城

5061元/平米

景泰佳园

4237元/平米

坤龙绿源雅居

5064元/平米

金水湾花园

4030元/平米

鸿通世纪华庭

5143元/平米

热度No.2 灵川县

过去一年，由于临桂房价持续上涨，因此不少购房者只关注了临桂的房价涨势而忽略了灵川。实际上，灵川正是继临桂之后的下一个潜力区域。

不少房企早已看中其价值，绿涛、顺祥深耕区域多年，而随着碧桂园、融创、新城、安厦、大龙等房企进驻，灵川楼市与风头正劲的临桂区相当，区域居住品质明显提升，也让房价有了上涨的底气。

灵川县（30个小区房价）

楼盘

房价（元/平方米）

彰泰·峰誉

起价5200

希宇·漓江湾

均价5000

桂林·大龙府

均价4400

绿涛·甘棠府

均价5500

汇金·万象新城

起价5200

顺祥·天骄

5800~6800

顺祥·别院

均价5500

香林郡

均价4900

双悦SOHO

起价4988

中豪国际

均价5000

二手房

小区

均价

水岸新城

4742元/平米

江上御都

5627元/平米

雅云尚城

3813元/平米

水印长廊

32078元/平米

金色嘉苑

4243元/平米

三元极第

4121元/平米

金霖华庭

4862元/平米

旭日华庭

4512元/平米

彰泰峰誉

5884元/平米

金泽众望城

5052元/平米

三金庄园

10635元/平米

迷你居

3784元/平米

七彩海伦堡

3502元/平米

七彩花园

4331元/平米

富庭苑

4072元/平米

一品嘉苑

3895元/平米

七彩欧洲小镇

4252元/平米

梧桐墅

4748元/平米

漓江明珠

4599元/平米

水榭花都

4520元/平米

热度No.3 叠彩区

今年叠彩区土地市场供应井喷，中海斥资2.46亿元豪取火柴厂45亩地强势回归；国奥城旁蔡家渡村地块以8.12亿元起始价挂出，剔除体育用地，楼面价已超出7000元/平……

作为桂林市区的北大门，目前叠彩区已集结碧桂园、恒大、万达、联发、中海、国奥、荣和、彰泰、兴进等诸多重量级房企，楼市发展可谓后劲十足，今年荣和、联发、兴进均将携新盘入市，叠彩区房价整体水平或将被拉高。

叠彩区（24个小区房价）

楼盘

房价（元/平方米）

彰泰·橘子郡

起价5700

桂林国奥城

均价9000（带装修）

桂林恒大江湾

均价8800（带装修）

碧桂园·漓江公馆

均价1.25万（带装修）

二手房

小区

均价

橘子公社

6409元/平米

广汇湖光山色

8745元/平米

金河小区

6211元/平米

新豪庭

5904元/平米

锦绣乐园

4996元/平米

群山花苑

6280元/平米

罗马花园

5926元/平米

山水阳光城

6303元/平米

寂寞人总是会用心地记住在他生命中出现过每一个人，所以我总是意尤未尽想起你。在每个星光坠落晚上，一遍一遍，数我寂寞。

东晖星城

6072元/平米

碧水嘉园

8621元/平米

德龙苑

5908元/平米

虞山绿岛

6040元/平米

玉龙花园

6983元/平米

联发乾景

8444元/平米

德鑫苑

5952元/平米

多财花园

5461元/平米

恒大江湾

9595元/平米

观音阁庄园

5862元/平米

芙蓉苑3号楼

11420元/平米

花千树

8650元/平米

热度No.4 七星区

七星区一直是桂林楼市的傲娇区域，房价可以说是桂林主城区的领头羊，目前区域价格过万的在售楼盘数量最多。

接下来，兴进·漓江壹号、彰泰·伴山云庐皆等多个主打高端产品的新盘上市，这些项目或有自然景观优势，或距离城市中心不远，显然会受到改善型购房者的强烈关注，定价自然不会低，届时七星区高价盘变得更加常见。

七星区（26个小区房价）

楼盘

房价（元/平方米）

兴进·御园

起价7850

兴进·漓江郡府

起价9858

融创桂林旅游度假区

均价8500

信昌·棠棣之华

起价9100

桂林国学府

均价1.2万

金地·熙园

小联排别墅起价1.5万

二手房

小区

均价

彰泰睿城

12463元/平米

澳洲花园

7680元/平米

东江花园

6710元/平米

世纪新城

7504元/平米

彰泰第六园

11579元/平米

黄金屋小区

7805元/平米

桂花园

6243元/平米

学府世家

10211元/平米

华御公馆

10071元/平米

一中教工宿舍

9234元/平米

德业漓水雅苑

7667元/平米

龙隐山庄

7782元/平米

国展购物公园

7881元/平米

利丰苑

7036元/平米

施家园29号

6112元/平米

金桂苑

6372元/平米

长盛时代广场

6222元/平米

金地怡和东岸

8997元/平米

鸾东小区

6275元/平米

彰泰天街

10156元/平米

热度No.5 秀峰区

秀峰区占据桂林最优旅游资源，且区域内多为优质学区房，所以房价普遍居高不下，有近半小区已跨入万元户。

目前区域在售楼盘主要集中在琴潭板块，今年预计仅有力港·琴潭壹号1家新盘入市，项目预计售价在9000元左右，区域整体均价虽居高不下，但上涨空间相对收窄。

秀峰区（25个小区房价）

楼盘

房价（元/平方米）

大龙湾

均价1.1万

荣和·林溪府

均价1.2万

信和信·原乡墅

起价400万元/套

广源·栖山墅

起价450万元/套

桂林华润中心

均价8200

二手房

小区

均价

耀和荣裕

8530元/平米

文化大厦

9900元/平米

桂湖花园

10395元/平米

崇善路小区

7156元/平米

秀峰法院宿舍

7600元/平米

清华园

10541元/平米

大龙湾

10325元/平米

正阳步行街86号公寓

10211元/平米

中山南路小区

5850元/平米

榕湖苑

11023元/平米

电影公司宿舍

10861元/平米

三多路小区

11353元/平米

西山南巷小区

6999元/平米

乐群路小区

10401元/平米

中山中路邮局大院

9678元/平米

丽泽苑小区

10526元/平米

丽君路小区

6695元/平米

榕泽苑

8419元/平米

秀峰庭院

6745元/平米

桃花山庄

7964元/平米

热度No.6 象山区

作为桂林市的教育大区，象山区集中了崇善小学、南溪山小学、将军桥小学等口碑名校，房价一直较为稳定。

但区域土地市场较为平淡，3月13日润鸿水尚南侧地块二度挂牌再次流拍，区域新盘几乎没有，不过随着汽车南站搬迁、凯风小学万福分校开工，未来区域房价或有望迎来上浮。

象山区（26个小区房价）

楼盘

房价（元/平方米）

天基·天著

起价1.8万

象山·博望园

均价9500（带装修）

百年荟·城市广场

起价9800

安厦·漓江大美

均价7500

德天国际广场

均价6700

润鸿·水尚

起价5500

鑫磊·漓江湾

起价6300

二手房

小区

均价

彩虹小区

6652元/平米

金马大厦

8783元/平米

悠山郡

8515元/平米

彰泰桂青园

6418元/平米

半山阅江台

8428元/平米

明珠小区

5900元/平米

百年荟城市广场

8870元/平米

香江漫步

并不是轰轰烈烈才算爱情，也不是平淡如水才真的是幸福，两个人在一起就该包容信任，一起走过几十年的光阴，而对方的一举一动仍能在你心里激起涟漪，才算爱情。

7463元/平米

御林湾

6560元/平米

北斗城南旺角

6481元/平米

台联枫丹丽苑

6272元/平米

龙船坪小区

5929元/平米

公路局宿舍

6641元/平米

环西苑

5877元/平米

世纪花园

6280元/平米

威达北生活区

6010元/平米

金辉广场

7188元/平米

市检察院宿舍

7281元/平米

瑞城加州花园

6375元/平米

看完了3月份最新的桂林房价

你有什么想说的吗？

来源：居桂林

编辑|明明

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