桂林融创房地产最新消息(融创房地产最新消息破产)

融创遇到了现金流危机，有大量逾期拒付的商票，房产销售也不尽如人意，近一年来房产销售的面积以及单价都大幅度下降。但融创并不会因此而倒闭，因为融创还持有大量的优质资产，是可以自救或以此为筹码等到自己的战略缓冲期。而且，融创的体量也不容许它轻易倒下，对其优质资产进行一定的分割换取现金流的支持，是可以让它度过难关的。融创未来可能倒闭，但绝不是最近几年。

济南融创某楼盘停工已经好几个月了，业主们在跟售楼部沟通何时复工的问题，也有业主跑到相关部门去维权，甚至很多业主自发的在自媒体平台上时刻关注楼盘的动工情况，不得不说期房的风险是相当大了，业主的期望值在不断的降低，之前因为交房的装修质量问题引发的客诉已经微不足道了，现在很多业主期望值已经转变为动工能交房即可。谁都不愿意自己的辛苦血汗钱打了水漂。

融创由孙宏斌创立于2003年，是中国大型房企中少有的00后，是全国大型房企中最年轻的。融创也是中国发展最快的房企之一，在前几年几乎是仅次于恒大的存在。从本质上来说，孙宏斌之所以能成功，是受益于中国房地产行业的蓬勃发展，也取决于我们中国人安居乐业传统。在中国房地产野蛮生长的时代，只要敢于高杠杆、多拿地，都能迅速做大。但任何行业都有他的巅峰衰落期。就目前来看，三道红线之下一石激起千层浪，恒大暴雷之后，融创的日子也不太好过。更有网友表示，孙宏斌会成为第二个许家印，融创也会成为恒二。有数据显示，融创中国总资产为12054.53亿元，总负债为9971.22亿元，资产负债率82.72%，比2020年末下降了1.24%。其中融创的有息负债为3035亿元。

房地产行业的调控监管持续收紧，房企负债率、拿地金额等都进入了监管体系，这就导致房地产商的资金问题越发困难。另一方面受疫情影响，大家的收入预期下降，随着各大房企停工烂尾暴雷购房意向度变低，导致买房者变少，从而影响房企的现金流，资金问题永远都是房企绕不过的一道坎，不管是一线房企，还是二三线房企。融创的拿地行为对资金的需求量极大，但通过梳理财报不难发现，融创中国已经出现了增收不增利的烦恼。

融创的现金流堪忧，从最近甩卖项目债券价格和配股来看，其实已经实质暴雷。现在只能以时间换空间，甩卖一些资产是无法避免的，降低商品房的售价也是不可避免的，现在很多的融创商票被拒付或者增加展期，都不是长久之际，当下的融创，只能尽快想一切办法将供应商和工程队的商票付了，如果商票无法兑付，就没人动工，不按时交楼，市场情绪就会更低，从而陷入一个死循环，融创能否按时交楼，能否承兑商票是决定生死存亡的一件事。

多少人的关系变了，是因为别人的嘴。不知我曾经在谁嘴下死过，但是喜我者，我惜之，嫌我者，我避之，如果你有眼睛，请别用耳朵了解我。时间，真是个好东西，验证了对的，见证了错的，我就是我，不喜欢带着面具做人。做到问心无愧就好。

持有融创商票一定不能躺平，一定要追索，拥有融创期房的也要监督，毕竟，大家都明白，资本逐利，真等到资本摆烂就真的啥也没了。老板们的生活依然风花雪月，普通人呢？

老百姓越来越理性了，即便房产销售、房产中介再如何的声嘶力竭地叫卖，一些虚头巴脑的利好政策再多，大家也不会像以前一样了。现在展示一个企业格局和魄力的时候到了！

在人生的道路上，任何一个人的路都是不同的。但是，我们可以看到，有的人的人生是不亢不卑的，无论在财富面前还是在职位面前，他们都坚守着自己的品格，努力遵循着做人的尊严，既不奴颜婢膝，也不落井下石，逐渐使自己摆脱了庸俗走向了高贵。