桂林二手房成交量下滑 未现中介“关门潮”

　　记者了解到，房产中介作为流动性较强的行业，新政出台以来，桂林鲜有中介门店倒闭的景象，且从去年至今，中介门店数量反而增加近40%，仅八里街、临桂等区域中介门店数量目前就有近100家。

　　政策层层加码，如何在低迷期赢得市场份额？中介又将何去何从？梁元华预测，受观望情绪加重、房价上涨以及政策持续施压等因素的影响，成交量将持续下滑，在此种背景下，一些大型中介将会缩小规模，以节约成本，待市场好转后再入市。他还透露，如果市场持续降温，其所在公司会考虑转投装饰业等房地产下游产业。桂林市房博士总经理唐海平向记者表示，受大环境影响，转型是中介接下来的一个趋势，实行一二手房联动的经营模式将是中介公司开启市场的“金钥匙”。

　　此外，为提高竞争力，中介可能会更注重对业务员的培训、门店的形象宣传等。近日，有业内人士向记者表示，一些从广州、深圳等一线城市返回桂林的房产经纪人有意进入临桂市场，届时他们将把一线城市从找房源到签订合同的规范程序带入桂林。“受此影响，桂林二手房市场将朝着更规范的方向发展，一些业务能力较低的业务员可能会因此被淘汰。”桂林金鹏房产总经理唐中华表示。