桂林市临桂新区-兴盛天鹅堡

　　为什么要买房呢？因为它可以居住、同时也可以保值，十年前你存10万在银行、按照现在5年以上最高利率4.75%来计算十年后你能拿到147500，那么十年前你花10万在北京买套房20万，你的房子现在市值至少330万以上，为什么会这样呢？因为RMB贬值、通货膨胀所导致，通货膨胀到底对我们有多大影响了现在的100元按照通胀率12%—15%，我们回望20年前实际消费相当于现在965-1637元，10年前实际消费力相当于现在311-405元。展望未来10年后实际消费力相当于现在32.1-24.7元，20年后实际消费力相当于现在10.4-6.1元。未来30年后实际消费力相当现在3.33-1.51元。由于通胀现在100元30年后紧紧相当于3.33-1.51元。

　　现如今国内开放性可投资领域只有股票、金融、房地产，股票起伏太大一般人承受不了。金融领域近些年也随着不法分子的加入逐渐演变为性质、风险太高，唯有不动产才是一本万利、永久性的资产，就好比电影明星吴京战狼2为了筹钱靠抵押别墅作为资金、最后取得好成绩，再就是范冰冰被罚8亿巨款也是靠卖房子还债，所以说房子永远是我们最坚强后盾。

　　下面说下桂林气候，桂林属于热带气候雨量充沛光照充足热量丰富夏长冬短平均气温19.3℃7月最热28℃适合居住,桂林山水是对桂林旅游资源国家5A级旅游景区的总称，桂林山水也是中国山水的代表、山青水秀、洞奇石美等等。其境内山水举世闻名、千百年享有桂林山水甲天下的美誉；

　　桂林的漓江水是经过岩石过滤层层切割必会产生摩擦就会有很多矿物质的产生其中有种矿物质硒含量特别丰富，大家都知道硒是一种抗癌、防癌、制癌的物资。水是弱碱饮用水、它的PH值在7.3-8.2之间，弱碱性水对有哪些好处呢？①弱碱水进入具有抗菌排毒使排除废物，②提高免疫力功能、能起到防衰老、降血压的作用，使人食欲好睡眠好充满活力。

　　桂林的空气负氧离子含量达到1万到2万个，瀑布边上可达到10万个/m负氧离子，大家都知道负氧离子就是空气中的维生素，就像我们吃饭必须要有蔬菜水果搭配一般、长时间不摄入会压缩生命。我们项目周边广西国家森林公园负氧离子含量最高值达到16万个/m，我们项目紧邻森林公园、空气中的负氧离子含量达2万个以上，稍后我会着重讲解我们的项目。那么桂林为什么负氧离子高呢？因为它主要成分是石灰岩，下雨时候雨水跟石灰接触那瞬间就会释放大量负氧离子因此桂林被誉为天然大氧吧！

　　接下来我们了解下桂林这边人为什么长寿呢，桂林山、水、空气和美食于一体形成世界桂林长寿之乡，桂林有百岁老人562人、每10万人就有10.8万老人是全国平均每10万人有4.34位百岁老人3倍，远高于广西跟全国的平均水平紧次于排第一的海南，桂林长寿老人比例已经超过了巴马，长寿的秘诀就在于空气质量与水质。

　　众所周知北方很多城市由于受雾霾天气的影响大家都苦不堪言，那么雾霾天气的危害到底有多大呢？据科学家研究表明雾霾的形成就是空气中PM2.5含量过高所导致，PM2.5是指空气动力学直径小于或等于2.5微米的颗粒物，也称为可入肺颗粒物。它的直径还不到人的头发丝粗细的1/20。这种颗粒物含有15种致癌物质（其中就有世界上最强致癌物质之一苯并α芘），它会影响呼吸系统、增加气道炎性反应，降低免疫力，还会进一步影响心血管系统，所以像现阶段北方城市很多人群都患有心来血管疾病。

　　桂林是由5个区域组成，其中就包含秀峰区、叠彩区、象山区、七星区、雁山区和临桂新区。秀峰叠彩象山七星区位于中心地段发展有限和土地稀缺，向北政府控制发展主要依托铁路物流来带动发展商贸物流区向东是高新产业和教育文化区未来土地存量不足发展后劲不足，向南是雁山区城市工业和仓储集中区区域形象不佳配套低端，临桂位于西面是政府重点发展区域前景不可估量。临桂新区总规划面积176.81平方公里，临桂县城规划用地47.63平方公里到2025年常住人口规模达到40万（不包含流动人口），临桂新城区将成为现代化园林式的桂林城市的副中心，随着临桂新区的设立、临桂新区已成为桂林第一行政区。根据自治区的战略部署：保护漓江、发展临桂再造一个新桂林的方针作为重点发展方向。

　　桂林向着国际化旅游城市迈进、像花生唐购物中心、水一方、新吾悦广场和休闲娱乐商业街已在临桂落地；

　　首先我们说说同样作为世界级旅游城市的海南三亚根据数据显示均价已达30300/㎡，整个海南岛的均价已达15500元/㎡。而我们临桂这边房价却不过万平均价格在6500平方。同样作为世界级旅游城市而它的房价差距却有这么大，那么它的增值空间也是非常大的；

　　王石说过：任何一套房没有它的十全十美、有70分就可以拿下来，价格跟配套成正比、如果一套房子什么配套都有了、那么它唯一缺点就是价格太贵，没有百分百好房子、只有自己买到手才是最好的，无论你是自住还是投资只要付得起首付供得起月供早买早划算。